（2013）台玉商特字第39号

裁判日期: 2013-12-23

公开日期: 2014-11-18

案件名称

中国农业银行股份有限公司玉环县支行、李爱丽等民事裁定书

法院

玉环县人民法院

所属地区

玉环县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

中国农业银行股份有限公司玉环县支行,李爱丽,李枝宝

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条第一款

全文

浙江省玉环县人民法院民 事 裁 定 书（2013）台玉商特字第39号申请人：中国农业银行股份有限公司玉环县支行。法定代表人：郑荣伟。委托代理人：李奕。被申请人：李爱丽。被申请人：李枝宝。申请人中国农业银行股份有限公司玉环县支行于2013年12月5日向本院提出实现担保物权的申请。申请人称：2007年2月7日，被申请人李爱丽因购房需要与申请人签订了《个人购房担保借款合同》，约定申请人向被申请人提供金额为39万元的贷款，借款合同期限自2007年2月7日起至2022年2月6日止，实际借款期限以借款凭证为准，还款方式为等额本息还款法，同时约定被申请人李爱丽、李枝宝所有的坐落于玉环县坎门街道渝汇蓝湾国际10幢3单元602号的房地产为主合同项下债务提供担保，并办理了抵押登记手续（玉房他证字第0529**号）。合同订立后，申请人依约履行了义务，于2007年2月9日向被申请人发放贷款39万元，被申请人李爱丽仅归还了截止2013年9月9日前的本息，之后一直未履行还本付息义务，截止2013年11月25日，被申请人尚欠债权本金253320.14元、利息1927.92元、罚息26.39元、复利12.36元（2013年11月26日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利等按合同约定另行计算）。本院经审查认为：申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款之规定，裁定如下：对被申请人李爱丽、李枝宝所有的坐落于玉环县坎门街道×××国际×××幢×单元×××号的房屋（房产证号为玉房权证玉环字第10×××、1×××6号，他项权证号：玉房他���玉环字第0×××0号）及附属设施准予采取拍卖、变卖等方式依法变价后，申请人对所得款项在清偿其借款本息（包括主债权本金253320.14元、利息1927.92元、罚息26.39元、复利12.36元，利息、罚息、复利暂算至2013年11月25日，2013年11月26日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利等按合同约定另行计付）的范围内优先受偿。案件受理费2564.50元（已减半收取），由被申请人李爱丽、李枝宝负担（此款于本裁定生效后七日内向本院交纳）。本裁定为终审裁定。审　判　员　　苏为赞二〇一三年十二月二十三日代理书记员　　钟婉丽 来源：百度“”