（2014）星民二初字第19号

裁判日期: 2013-12-23

公开日期: 2014-07-28

案件名称

叶世猛与曹琼、蔡胜利民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

星子县人民法院

所属地区

星子县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

叶世猛,曹琼,蔡胜利

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百一十条；《中华人民共和国担保法》：第四十一条，第四十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

江西省星子县人民法院民 事 判 决 书（2014）星民二初字第19号原告叶世猛。被告曹琼。被告蔡胜利。原告叶世猛诉被告曹琼、蔡胜利民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2013年12月18日公开开庭进行了审理。原告叶世猛、被告曹琼到庭参加诉讼，被告蔡胜利未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告叶世猛诉称，原告与被告曹琼是同学关系，被告以购房、儿子结婚等理由多次向原告借款。2012年8月3日，原被告对双方借款进行结算，被告曹琼向原告出具一份36万元的借条，其中本金31万，利息5万元。2012年9月30日，原、被告签订房屋抵押协议，约定被告于2012年10月底归还借款，如未归还则以被告所有的星房权证南康字第0210**号房屋抵押。此后，被告一直未归还借款，也未将房屋抵押给原告，原告只得诉至法院，要求二被告归还借款本金31万元及利息5万元，并主张享有抵押房产的优先受偿权。被告曹琼辩称，借款36万元不是事实，现在只欠16万元。房屋抵押协议是原告出具的，自己及丈夫蔡胜利在协议上签字是事实，但蔡胜利不了解情况。原告为证明自己的主张，向法院提交如下证据：证据一：《借条》原件一份，证明被告曹琼欠原告借款本金31万元利息5万元的事实。被告曹琼质证意见：借条是真实的，但现在只欠16万。证据二：《房屋抵押协议》原件一份，证明原、被告约定被告应于2012年10月底归还借款本息，如未归还则以被告所有的星房权证南康字第0210**号房屋抵押给原告。被告曹琼质证意见：是真实的。被告曹琼未提交证据。被告蔡胜利未提交证据，未提交书面答辩意见。经审理查明，原告与被告曹琼系同学关系，二被告系夫妻关系。被告曹琼于2012年8月3日前曾多次向原告借款，2012年8月3日，经原、被告双方结算，被告曹琼向原告出具一份36万元的借条，庭审中原告自认借款本金31万元，利息5万元，借条中未约定利息，约定借款期限为一个月至2012年9月5日。2012年9月30日，原告与二被告签订一份房屋抵押协议，协议约定被告于2012年10月底归还借款本息，逾期不归还，则以二被告共同所有的星房权证南康字第0210**号房屋抵押给原告，但未办理抵押登记手续。此后，原告多次催讨，被告未归还借款，原告遂诉至法院。以上事实有原告叶世猛提交的证据及原告叶世猛、被告曹琼的当庭陈述在卷为凭，本院予以认定。本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。关于借款本金，原告自认被告曹琼出具的36万元借条中，借款本金为31万元，利息5万元，被告反驳称已归还本金20万元，仅欠本金11万元及利息5万元。因被告曹琼未提交任何证据证明已归还本金20万元，故本院认定被告欠原告借款本金31万元，利息5万元。二被告系夫妻关系，该借款发生在二被告婚姻关系存续期间，且二被告未提供证据证明该借款属被告曹琼的个人债务，因此，二被告负有共同清偿责任。原告主张对二被告共同所有的星房权证南康字第0210**号房屋享有优先受偿权，因双方未办理抵押登记手续，虽然抵押协议有效，但抵押权未设立，原告主张优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告曹琼、蔡胜利于本判决生效后五日内返还原告叶世猛借款本金31万元及利息5万元。驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费6700元，由被告曹琼、蔡胜利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，直接或通过本院上诉于九江市中级人民法院。如双方当事人均未在法定期间内提起上诉，本判决即发生法律效力，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审　判　长　　吴水林审　判　员　　范　婷人民陪审员　　吴家胜二〇一三年十二月二十三日书　记　员　　黄　达 关注公众号“”