（2013）鄂荆门民提字第00007号

裁判日期: 2013-12-17

公开日期: 2014-06-17

案件名称

张中先、王志莲等与陈伦平、陶小翠房屋买卖合同纠纷再审民事裁定书

法院

湖北省荆门市中级人民法院

所属地区

湖北省荆门市

案件类型

民事案件

审理程序

再审

当事人

张中先,王志莲,王芬,陈伦平,陶小翠,湖北省荆门市人民检察院

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百零七条第一款，第一百七十条第一款

全文

湖北省荆门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）鄂荆门民提字第00007号抗诉机关：湖北省荆门市人民检察院。申诉人（原审原告）：张中先，农民。委托代理人张敬社。申诉人（原审原告）：王志莲，农民。委托代理人张敬社。申诉人（原审原告）：王芬。委托代理人：舒国凤，女，1954年11月30日出生，汉族。被申诉人（原审被告）：陈伦平，农民。委托代理人：陈长会，女，1962年3月30日出生，汉族，系陈伦平的姐姐。委托代理人：曾喆，湖北法之星律师事务所律师.被申诉人（原审被告）：陶小翠，农民。申诉人张中先、王志莲、王芬与被申诉人陈伦平、陶小翠房屋买卖合同纠纷一案，荆门市东宝区人民法院2012年2月29日作出的（2012）鄂东宝民二初字第00029号民事判决已发生法律效力。申诉人张中先、王志莲、王芬不服，向检察机关申诉。2013年3月12日湖北省荆门市人民检察院作出荆检民抗（2013）01号民事抗诉书，向本院提出抗诉。本院作出（2013）鄂荆门民抗字第00007号民事裁定书，裁定：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止原判决的执行。本院依法组成合议庭于2013年10月21日公开开庭审理了本案。荆门市人民检察院指派检察员林琳出庭履行职务，申诉人张中先、王志莲的委托代理人张敬社，申诉人ＸＸ的委托代理人舒国凤，被申诉人陈伦平的委托代理人曾喆、陈长会出庭参加了诉讼，被申诉人陶小翠经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。本院审理过程中，申诉人张中先、王志莲、王芬称，被申诉人陶小翠处分家庭共有房屋及承包地未经申诉人（共有人）同意，该处分行为无效。本案不适用善意取得制度，陈伦平应当返还房屋及承包地。被申诉人陈伦平辩称，房屋买卖合同在村委会负责人主持下签订，陶小翠是家庭主要成员，陶小翠处分家庭财产的行为构成表见代理，陈伦平应在本案中善意取得房屋产权。本院经审理认为，原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（三）项之规定，经合议庭评议，并报本院审判委员会讨论决定，裁定如下：一、撤销东宝区人民法院（2012）鄂东宝民二初字第00029号民事判决；二、本案发回东宝区人民法院重审。审　判　长　　张青云审　判　员　　李东兴代理审判员　　王强宸二〇一三年十二月十七日书　记　员　　李　静 关注公众号“”