（2013）北民台初字第00125号
裁判日期: 2013-12-17
公开日期: 2014-03-18
案件名称
原告冯淑芹、史秀英与被告史征、郑春艳法定继承纠纷一审民事判决书
法院
北票市人民法院
所属地区
北票市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
冯淑芹,史秀英,史征,郑春艳
案由
法定继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第十条第一款，第二十六条第一款
全文
辽宁省北票市人民法院民 事 判 决 书（2013）北民台初字第00125号原告冯淑芹，女，1932年3月4日出生，汉族，农民，住北票市。委托代理人辛继伟，辽宁龙岛律师事务所法律工作者。原告史秀英，女，1953年6月12日出生，汉族，农民，住朝阳市双塔区。被告史征，女，1992年7月17日出生，汉族，农民，住北票市。委托代理人蔡绍辉，男，1971年6月28日出生，汉族，干部，住北票市。被告郑春艳，女，1964年11月5日出生，汉族，农民，住北票市。原告冯淑芹、史秀英与被告史征、郑春艳法定继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯淑芹委托代理人辛继伟，被告郑春艳、被告史征委托代理人蔡绍辉到庭参加诉讼。原告史秀英经公告传唤期满未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告冯淑芹诉称，我与被告史征是祖孙关系，与史秀英是收养关系。我丈夫史振生已死亡，留有坐落于北票市台吉第四住宅区057栋7号的楼房一户，被告未与我协商就签字动迁，我发现我和我丈夫的房屋被被告占有，故诉至法院，要求依法继承份额12万元。被告史征辩称，被继承人史振生死亡前留有赠予协议，将争议房屋赠予史征。冯淑芹对房屋也曾经明确表示放弃继承。且本案争议房屋置换后，已经由史征办理了房屋所有权证书，史征是此楼房的唯一合法所有人。房屋产权证真实有效。故请求法院驳回原告的诉讼请求或中止审理此案。被告郑春艳辩称，房改款是我交的，不是原告交的。经审理查明，被继承人史振生与原告冯淑芹系夫妻关系，双方为再婚。二人婚姻关系存续期间收养原告史秀英、案外人史海峰为子女。1990年前，史振生因公死亡，未留有遗嘱。1991年史海峰与郑春艳结婚，婚生一女史征。1994年冯淑芹改嫁，现自己独立生活。1999年北票市矿务局房改，楼房产权出售登记表写明，购房情况，户主史振生（死亡），配偶冯淑芹。二次房改款原告主张是其交纳的。被告则主张是被告交纳的，因原被告双方未能够提供证据是谁交纳的房改款，本院不予认定。2003年6月23日史海峰因公去世。庭审中，原告出示赠予协议一份，协议写明“我（史振生）有一火炕楼，面积47.85平方米（房照号004040），赠给孙女史征所有。赠予人史振生（签字）被赠予人史征（签字）”签订时间二〇一〇年三月三日。因被继承人史振生早于赠予协议签订时间死亡，该赠与协议本院不予认定。2013年3月21日，因北票市台吉街建设工程的需要，需征占史振生的房屋，其他地上附着物及装修。2012年3月29日、2012年4月19日，辽宁三维房地产评估有限公司作出房地产评估报告、史振生房地产估价补充报告，估价结果房屋建筑物、其他地上附着物及装修评估价值56573元和4460元，共计61033元。2012年4月19日，北票市国有土地房屋征收与补偿办公室（甲方），因工程建设需要，需征收被继承人史振生在建设用地范围内的房屋及附属物，与本案的被告（乙方）签订房屋征收补偿合同一份，主要内容“第二条补偿方式为：产权调换。第三条货币补偿，对乙方房屋补偿有照房屋编号004040……”。对乙方总计补偿人民币61933元。第四条应安置户型和产权，主房号55平方米1户。该协议签订后，被告史征置换位于北票市银河小区D09楼3单元402室楼房一户，建筑面积53.93平方米，实交购楼款62882元，扣除拆迁补偿款后，应补交楼款949元。现该房屋产权登记在被告史征名下。庭审中，原被告双方对争执的房屋均不竞价，亦不申请有关司法鉴定机构进行评估。以上事实，有原被告陈述、房屋产权登记表、房地产评估报告及补充报告、房屋征收补偿合同、赠予协议等证据材料在卷佐证，经庭审质证、认证和本院查明的事实，具有证据效力，本院予以确认。本院认为，本案的被继承人史振生死亡时，其所有的房屋份额既已发生继承，另该房屋属夫妻共同财产，被继承人遗产仅为争议房屋的一半份额。史振生与冯淑芹结婚时，收养史秀英、史海峰为子女，已形成收养关系，因此史秀英、史海峰对史振生的遗产，都有继承的权利。上述遗产由被继承人史振生的妻子冯淑芹、儿子史海峰、女儿史秀英继承。史海峰去世后，其继承史振生的遗产又发生继承，由史海峰妻子郑春艳（被告）、女儿史征（被告）及母亲冯淑芹（原告）继承。被继承人史振生的遗产现已拆迁，补交购楼款后，置换得到楼房一户，继承人应分割遗产置换房，并分担楼款949元。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条之规定，判决如下：一、座落于北票市银河小区D09号楼3单元402室楼房一户由原告冯淑芹、史秀英、被告史征、郑春艳按份共有，原告冯淑芹占72.2%份额，原告史秀英占16.7%份额，被告史征、郑春艳各占5.6%份额。二、原告冯淑芹、史秀英、郑春艳分别给付被告史征购楼款685.4元、158.2元、52.7元。案件受理费1350元，由被告史征负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 员 马玉清代理审判员 李丽敏人民陪审员 窦振亮二〇一三年十二月十七日书 记 员 宝 玥 关注微信公众号“”