（2013）西民初字第6355号

裁判日期: 2013-12-17

公开日期: 2014-06-06

案件名称

魏大壮与高忠旺排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市西城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

魏大壮,高忠旺

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百三十条第一款；《中华人民共和国物权法》：第八十四条

全文

北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2013）西民初字第6355号原告魏大壮，男，1950年出生。委托代理人张玉柱，男，联系地址同被告。被告高忠旺，男，1946年出生。原告魏大壮与被告高忠旺排除妨碍纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告魏大壮之委托代理人张玉柱到庭参加诉讼。被告高忠旺经本院公告传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告魏大壮诉称，原告与被告为西城区xx胡同的相邻住户，被告在原告住宅后面私自搭建一砖房，该自建房紧贴原告房屋，自建房南墙距离我的房屋很近，严重影响原告的通风、采光及排水，原告多次与被告协商希望其将该自建房南墙向北退后，但被告置之不理。现诉至法院，请求判令被告高忠旺将在原告承租的北京市西城区xx胡同xxxx自建房拆除，渣土清理干净；本案的诉讼费由被告承担。被告高忠旺经本院公告传唤未到庭亦未提交书面答辩意见。经审理查明，原、被告系邻居。原告系北京市西城区xx胡同xxx公房的承租人，被告系北京市西城区xx胡同xxx号房屋的产权人。被告在原告承租的北房东数第三间北侧建有自建房屋一间。经现场勘查，被告位于北京市西城区xx胡同xx自建房南侧墙体与原告承租的北京市西城区xx胡同xx北房东数第三间北墙相距约0.8米。原告承租房屋北侧因距离过近，造成原告对其承租房屋无法修缮，同时影响原告承租房屋的通风、采光。上述事实，有原告当庭陈述，公有住宅租赁合同、房屋档案材料、现场勘查笔录在案佐证。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。经现场勘查，被告自建房墙体南侧距原告北房东数第二间北墙仅0.8米。因该自建房墙体距原告承租房屋北墙较近，造成原告对其承租房屋无法修缮，且影响原告承租房屋的通风及采光，已构成妨碍。原告要求被告拆除自建房的诉讼请求，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。诉讼中，被告经公告传唤未到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：本判决生效之日起三十日内，被告高忠旺将其在原告魏大壮承租的北京市西城区xx胡同xxx北侧建设的自建房拆除，渣土清理干净。案件受理费七十元，由被告高忠旺负担（本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满七日内，仍未交纳上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　许剑宇人民陪审员　　冯　强人民陪审员　　李晓华二〇一三年十二月十七日书　记　员　　付　炜