（2013）港民初字第0757号
裁判日期: 2013-12-17
公开日期: 2014-01-27
案件名称
袁某某与郭甲、郭乙析产、继承纠纷一案的民事判决书
法院
南通市港闸区人民法院
所属地区
南通市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
袁某某,郭甲,郭乙
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十八条第一款；《中华人民共和国继承法》：第五条，第十三条第一款；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第九十条
全文
江苏省南通市港闸区人民法院民 事 判 决 书（2013）港民初字第0757号原告袁某某，女，汉族，1945年5月20日生。被告郭甲，男，汉族，1967年7月30日生。被告郭乙，男，汉族，1970年1月6日生。原告袁某某诉被告郭甲、郭乙析产、继承纠纷一案，本院于2013年10月9日立案受理后，依法由审判员张亚松适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告袁某某和被告郭甲、郭乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告袁某某诉称，其与两被告系母子关系，原告与两被告的父亲郭凤祥（1991年已故）于1983年申请建房118.31平方米，宅基地使用权证和房产证均登记在原告名下。现因原告年事已高，两被告为赡养问题发生矛盾，为理顺家庭财产归属及相互权利义务，故提起诉讼，要求对位于南通市港闸区闸西乡井字圩村五组1幢1-4号房屋依法予以分割。被告郭甲辩称，其结婚时婚房布置在东侧房间，父亲健在时曾吩咐东侧房间及堂屋半间归郭甲所有。被告郭乙辩称，其结婚时婚房布置在西侧房间，父亲健在时曾吩咐西侧房间及堂屋半间归郭乙所有。经审理查明：原告袁某某与其丈夫郭凤祥共生育两子，长子郭甲，曾用名郭志泉；次子郭乙，曾用名郭二侯。郭凤祥户家庭住房为正屋三间，厨房两间，厕所一间，该房屋位于南通市港闸区天生港镇街道国庆村（原闸西乡井字圩村）。郭凤祥生前曾嘱咐正屋东侧房间及堂屋东半间归郭甲所有，正屋西侧房间及堂屋西半间归郭乙所有。郭凤祥1991年去世后，上述房屋所有权证和土地使用权证登记在袁某某名下。以上事实，除有双方当事人的当庭陈述，还有住房及宅基地情况登记表、房屋所有权证书、土地使用权证书及有关证明等证据证实，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。郭凤祥户家庭住房为正屋3间，厨房2间，厕所一间，属于家庭共有财产。依照有关法律规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。郭凤祥去世前，曾嘱咐正屋东侧房间及堂屋东半间归郭甲所有，正屋西侧房间及堂屋西半间归郭乙所有，意即厨房归袁某某所有。原、被告对此表示认可，未提异议，本院照准。需要说明的是，上述房屋原属于同一家庭住房，且产权登记在户主袁某某名下，本案继承、析产仅是家庭内部成员对共有财产的内部分割，不能作为家庭分户的依据，今后该房产若被拆迁等变动，仍应当结合相关法律及地方政策处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条的规定，判决如下：一、位于南通市港闸区天生港镇街道国庆村（原闸西乡井字圩村）袁某某名下的家庭住房正屋三间、厨房两间，其中正屋东侧房间及堂屋东半间归郭甲所有；正屋西侧房间及堂屋西半间归郭乙所有；厨房两间归袁某某所有。二、上述房屋的附属用房厕所一间由原告袁某某、被告郭甲、被告郭乙共同共有，共同使用。案件受理费2425元，由原告袁某某负担825元，被告郭甲、郭乙各负担800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费4850元（户名：南通市财政局，开户行：中国银行南通市西被闸支行，帐号471558227682）。审判员 张亚松二〇一三年十二月十七日书记员 江冬梅附：《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》90.在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 来源：百度“”