（2013）长民初字第743号

裁判日期: 2013-12-16

公开日期: 2014-02-14

案件名称

（2013）长民初字第743号民事判决书

法院

梧州市长洲区人民法院

所属地区

梧州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘某义,曾某英

案由

相邻通行纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国物权法》：第八十四条；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第一百条，第一百零一条

全文

广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院民事判决书（2013）长民初字第743号原告刘某义，男，1962年X月X日出生，汉族，住梧州市万秀区四坊后路。委托代理人温某波，广西XX律师事务所律师。被告曾某英，女，1946年X月XX日出生，汉族，住梧州市长洲区长洲镇XX村。委托代理人吴某艳（被告儿媳妇），女，1973年X月XX日出生，汉族，住梧州市长洲区长洲镇XX村。委托代理人梁某元，广西XX律师事务所律师。原告刘某义与被告曾某英相邻通行纠纷一案，本院于2013年9月22日立案受理，依法由代理审判员伍超婵适用简易程序公开开庭进行审理。原告刘某义及其特别授权委托代理人温某波，被告曾某英及其特别授权委托代理人吴某艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某义诉称，1991年6月，原告在现居住地建围墙与门楼，因出入门楼的道路较窄，便提出与被告及其丈夫刘某元（已去世）换地通行，被告夫妻同意将责任地的一角约1.5平方米无偿让给原告作门楼前通道使用，无需补偿及换地。2012年8月，被告在其责任地上建房，并提出要回原让给原告通行的约1.5平方米土地建围墙。2013年2月15日，被告挖烂原告门楼前的挡土墙及部分硬化路面，双方因此发生矛盾。2013年3月6日，长洲镇司法所及正阳村委会派员到现场调解，双方无法达成一致意见。我国民法通则规定，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，被告多次挖烂原告门前道路，造成原告损失1000元。原告因此诉至法院，请求法院判令：1.被告曾某英停止侵权，排除妨碍，恢复原状；2.被告曾某英赔偿原告损失1000元；3.本案诉讼费由被告承担。被告曾某英辩称，被告所建围墙使用的是自己的土地，并未侵犯原告权利。被告早在80年代就拥有讼争土地的使用权，原告在90年代将被告使用的土地占为己有，被告于2012年在自己的土地上建房子和围墙，不损害原告的合法权益。讼争的土地不属于历史通道，而是被告具有合法使用权的责任地，应恢复被告责任地的使用权原状。本案不属于相邻纠纷，应属土地使用权纠纷，被告对讼争土地具有合法使用权，原告侵占被告土地做通道，原告才是侵犯被告合法权益的侵权人。经审理查明，90年代，原告因建围墙向被告借用其责任地作门前通道使用，被告无偿将责任地的一角借给了原告做为通道，目前，该通道是原告家向外通行的唯一通道。2012年，被告在该责任地上建房，因欲在房屋门前四周建围墙，便挖开原告门楼前已经硬化的部分通道，并砌上两排地角砖，称其要收回原无偿让与原告的土地。双方因此发生纠纷，原告遂诉至本院。以上事实，有原告提供的集体土地使用权证、集体土地建设用地使用权证、被告侵权照片一组，被告提供的土地承包经营权证书及双方当事人陈述、法院现场勘验照片和笔录等证据证明，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案原告门楼前的通道是原告外出、通行的唯一通道，被告曾某英将原通行的通道毁坏，并欲在原通行道路上建围墙，造成原告通行的不便。根据本院现场勘验丈量的结果，为方便原告继续出行，被告曾某英应拆除部分地角砖，继续为原告通行提供方便，即自原告门楼右角量至现存旧路右角0.26米处为一测量点（A点），从邻居猪舍墙角测量点（B点）至被告大门左角测量点（C点）拉成直线为7.15米作为基准线。从A测量点至基准线为4.30米（D点），从（D）点至B点为2.12米，从（D点）至（C）为5.03米，以上范围向邻居猪舍方向为原告通行范围，被告不得砌砖建围墙，妨碍原告通行。原告诉请被告赔偿经济损失1000元，因无证据证明其实际损失，对该项请求，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（二）项、《中华人民共和国物权法》第八十四条、最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第100条、第101条的规定，判决如下：被告曾某英不得妨碍原告刘某义从现居住房屋的门楼出入。即从A测量点至基准线为4.30米（D点），从（D）点至B点为2.12米，从（D点）至（C）为5.03米（详见现场勘查笔录），以上范围向邻居猪舍方向为原告通行范围，被告不得砌砖建围墙，妨碍原告通行。案件受理费150元，减半收取75元，由被告曾某英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，预交上诉费，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。代理审判员　　伍超婵二〇一三年十二月十六日书　记　员　　白贤华附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》100.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。101.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。