新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 判 决 书（2014）米东民二初字第594号
原告：刘德进
委托代理人：胡雪青
被告：杨祥树（曾用名杨剑原告刘德进与被告杨祥树建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月14日受理后，依法由
审判员陈朝阳适用简易程序，于2014年12月11日公开开庭进行了审理。原告刘德进及其委托代理人胡雪青到庭参加诉讼，被告杨祥树经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告刘德进诉称：2011年5月22日，我与被告签订《楚北材料租赁合同》，约定由被告租赁我的建筑设备，同时还约定了租赁的材料单价及违约责任。合同签订后，我按照合同约定提供了建筑设备。经结算，被告应付租赁费461208元，但被告仅支付了230000元，尚欠231208元未付。而且被告未将所租赁的扣件10505套、顶丝240个归还。故诉至法院，1、请求判令解除双方签订的《楚北材料租赁合同》；2、请求判令被告支付租赁费231208元；3、请求判令被告赔偿未归还的材料赔偿款55165元；4、请求判令被告支付违约金46241.60元；以上合计332614.60元，并由被告承担本案诉讼费。被告杨祥树未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：2011年5月22日，原告（甲方）与被告（乙方）签定了一份《楚北材料租赁合同》，约定由乙方租赁甲方的建筑设备用于工程施工，租赁期限：租赁期不足一个月按一个月计算，超过一个月按实际天数计算；结算方式：乙方须按月到甲方单位进行结算（每月10日前），如乙方当月未到甲方单位结算，则视为自动放弃并同意甲方的结算，当月租赁费按甲方结算执行。结算完毕后，当月付款，如有特殊情况，欠款期不得超过下月10号，如到期不付，乙方向甲方每月承担当月欠款总额20％违约金；周转材料损坏及维修：乙方所租建筑设备报废和未还部分，除按规定收取租赁费外，并按原值赔偿，扣件每个5.50元；合同在所租赁的建筑设备退完，租赁费付清后终止。被告指定唐龙雨负责建筑设备租赁的具体工作。合同签订后，原告按照合同约定向被告交付了建筑设备。经结算，被告应付租赁费461208元，已付230000元，尚欠231208元，未归还扣件10505个，顶丝240个，未归还建筑设备原值为55165元。经原告多次索要，被告至今未付。该合同至今未解除。另查明：《楚北材料租赁合同》签订过程中，被告将该合同拿走自行加盖新疆华丰鑫域建筑工程有限责任公司（以下简称华丰鑫域公司）合同专用章后交给原告，后因被告拖欠租赁费，原告到华丰鑫域公司索要租赁费时被告知该公司与被告无任何关系，也未在原、被告签订的《楚北材料租赁合同》上加盖该公司的合同专用章，同时对合同专用章进行了对比，华丰鑫域公司使用的印章与《楚北材料租赁合同》上加盖的印章不是同一枚印章。后被告承认《楚北材料租赁合同》上加盖的印章系其自行刻制。以上查明的事实有《楚北材料租赁合同》、租赁材料收发货凭证、出租物资收费、结算清单及庭审笔录在卷为证。
本院认为：原、被告签订的《楚北材料租赁合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。被告自行刻制并加盖他人合同专用章，应由其承担责任。原告按照合同约定将建筑设备交付给被告使用，被告应按约定支付租赁费。现被告拖欠租赁费不付，其行为已构成违约，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告杨祥树经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃一审质证和抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、解除原告刘德进与被告杨祥树签订的《楚北材料租赁合同》；
二、被告杨祥树向原告刘德进支付租赁费231208元；
三、被告杨祥树向原告刘德进支付未归还的材料赔偿款55165元；
四、被告杨祥树向原告刘德进支付违约金46241.60元（231208元×20％）。以上给付款项，限判决生效后十日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6289.22元（原告已预交），因适用简易程序审理，减半收取3144.61元，由被告负担，邮寄送达费120元，原、被告各负担50％即60元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审判员 陈朝阳
二〇一三年十二月十二日
书记员 高 丹 微信公众号“”