（2013）浦民一（民）初字第31712号

裁判日期: 2013-12-10

公开日期: 2014-01-24

案件名称

顾矞与ZIMINGZHOU（周子明）相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市浦东新区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

顾,ＺＩＭＩＮＧＺＨＯＵ

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条，第九十一条

全文

中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2013）浦民一（民）初字第31712号原告顾，男，住上海市浦东新区。被告ZIMINGZHOU（周子明），男，住江苏省无锡市。原告顾与被告ZIMINGZHOU（周子明）相邻关系纠纷一案，本院于2013年9月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2013年11月20日公开开庭进行了审理。原告顾、被告ZIMINGZHOU（周子明）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾诉称，原告居住上海市浦东新区A室，被告是上海市浦东新区B室的权利人。原、被告系上下楼的邻居关系。2013年7月被告在自家阳台及窗户上搭建了防盗窗，其防盗窗直接架设在原告的阳台及窗户下，对原告的居住产生了重大安全隐患，影响了原告的正常生活。后经有关部门多次联系被告协商此事未成。故诉至法院，要求判令被告拆除私自搭建的防盗窗、恢复原状、消除危险、停止对原告的侵害。被告ZIMINGZHOU（周子明）辩称，被告的房屋出租给他人使用，由于租客在居住期间遭小偷入室盗窃，故应租客要求由被告出资安装了防盗窗。且物业和城管部门也未予阻止及要求其整改。认为被告的搭建没有对原告安全造成影响，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原告顾系上海市浦东新区A室房屋（以下至判决主文前简称A室房屋）权利人之一。被告ZIMINGZHOU（周子明）系上海市浦东新区B室房屋（以下至判决主文前简称B室房屋）的权利人。原、被告系上下楼邻居关系。2013年7月因B室房屋的租客反映小偷入室盗窃，故由被告出资在B室房屋的阳台及窗户上安装了防盗窗，除客厅南面的防盗窗是紧贴玻璃窗安装外，其余防盗窗均为向外扩出约35厘米进行安装。此后原告曾提出异议，双方虽经有关部门协调未果。上述事实，由原告提供的照片、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿，被告提供的照片、受案回执以及当事人的当庭陈述等证据在案佐证。审理中，本院于2013年11月21日进行了现场勘察，发现B室房屋客厅南面防盗窗紧贴玻璃窗安装，其余窗户的防盗窗均向外扩出约35厘米进行安装。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。被告在B室房屋的阳台及窗户上安装防盗窗，从防盗窗外扩的宽度和高度来看，势必会对A室房屋的安全造成隐患。原、被告作为相邻不动产的权利人理应互相沟通、互相谦让，正确的处理相邻关系。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条的规定，判决如下：被告ZIMINGZHOU（周子明）于本判决生效之日起十五日内拆除上海市浦东新区B室房屋的防盗窗（除客厅南面的防盗窗外），恢复原状。案件受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，由被告ZIMINGZHOU（周子明）负担。如不服本判决，原告可在判决书送达之日起十五日内，被告可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。代理审判员　　陈培蓉二〇一三年十二月十日书　记　员　　廖浩宇附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 关注公众号“”