（2013）五民初字第1062号

裁判日期: 2013-12-10

公开日期: 2014-12-03

案件名称

李某某诉张某某同居关系析产纠纷一案一审民事判决书

法院

五原县人民法院

所属地区

五原县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李某某,张某某

案由

同居关系析产纠纷

法律依据

全文

内蒙古自治区巴彦淖尔市五原县人民法院民 事 判 决 书（2013）五民初字第1062号原告李某某，女，1977年2月11日出生，汉族，打工，现租住五原县。被告张某某，男，1977年5月10日出生，汉族，瓦工，现住五原县。原告李某某诉被告张某某同居关系析产纠纷一案，本院于2013年7月4日受理后，依法组成合议庭，于2013年11月21日公开开庭进行了审理。原告李某某、被告张某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，我离婚后，于2009年和张某某合资购买了位于五原县某某新城楼房一套，产权所有人登记为张某某，双方为明确出资及持有比例，于2011年8月1日办理了《合资购房协议书》、公证书。因被告赌博成性，负债累累。我与被告协商分割该房，被告不同意。故要求分割该房归原告所有，诉讼费全部由被告承担。现在该楼房的价值为240000-250000元。被告辩称，房子是我自己买的，首付是我付的，我为了和原告过好才这样的，我不同意分割。原告诈骗我，原告只要钱，没钱就走。我认识原告前订的房，2009年5月2日双方开始同居，该房的首付款是我出的，贷款85000元，当时房价每平米1480元，总价120000元左右，已经还贷三年，现房贷余约57000元，装修款也是我出的。我现在还没有离婚，我妻子于2004年离家至今不知去向。我一直在呼市，不了解房屋的价值。经审理查明，原告李某某离婚后和被告张某某于2009年开始同居生活。2009年10月29日被告张某某与某某房地产开发集团有限公司五原分公司签定了《商品房买卖合同》，2011年8月1日原告李某某与被告张某某签有《合资购房协议书》，并于当日在五原县公证处进行了公证，公证的内容有：原、被告于2011年1月6日共同出资购买了座落于五原县某某新城房产一处，其中首付38191元由双方各出资一半，贷款85000元由双方每月共同还款，双方各占50%的房产所有权等内容。上述事实有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《合资购房协议书》、（2011）五证字第＊＊＊＊号公证书、询问笔录等证据在案印证，本院予以确认。本院认为，原、被告在同居生活期间，签定的《合资购房协议书》为双方的真实意思表示，且进行了公证，现原告请求分割该房屋，应予分割，但被告不同意分割。庭审中，双方未能就该房屋的价值协商一致，并告知原告在休庭后三日内向本院递交评估该房屋价值的申请，庭后原告未在规定的时间内递交，故该房屋的价值无法认定，从而也无法分割。原告未能提供该房屋的价格，属证据不足。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费1180元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审　判　长　　张敏涛代理审判员　　秦亚韬人民陪审员　　郭　瑞二〇一三年十二月十日书　记　员　　姜　艳 关注微信公众号“”