（2013）黄浦民四（民）初字第1470号

裁判日期: 2013-12-10

公开日期: 2020-04-09

案件名称

童耀建与邢青华返还原物纠纷一审民事裁定书

法院

上海市黄浦区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

民事一审

当事人

童耀建；邢青华

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》:第一百一十九条第四项；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》:第一百二十四条第三项

全文

上海市黄浦区人民法院 民 事 裁 定 书 （2013）黄浦民四(民)初字第1470号 原告童耀建，男，1958年3月19日出生，汉族，住上海市黄浦区。 委托代理人孟昀，上海市东方正义律师事务所律师。 被告邢青华，男，1980年1月12日出生，汉族，户籍地河南省，现住上海市黄浦区。 原告童耀建与被告邢青华返还原物纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。 原告童耀建诉称：1996年，原告姑姑将本市黄浦区东街XXX号底层2、3、4三间房屋赠予原告，1997年4月，原告取得房地产权证。然而，原告取得房产所有权十余年来，该房屋一直被他人占用。近十年，被告未与原告签订租赁合同，也未支付任何费用，却占用房屋，并称已将房租交给案外人龙某某。原告认为该房屋系原告所有，被告侵犯了原告的权利，故原告提起诉讼，请求判令：1、被告立即搬出上海市黄浦区东街XXX号；2、被告支付原告房屋占用费45000元。 本院认为，因本市黄浦区东街XXX号底层2、3、4房屋(建筑面积32.30平方米)目前仍属于由房管部门“代为经租”的状态，而该状态之下的房屋争议不属于法院受理民事诉讼的范围。此项争议原告应当向相关部门申请解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项之规定，裁定如下： 驳回原告童耀建的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判员　　赵海生 二〇一三年十二月十日 书记员　　周　琪 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： （一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决； （四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉； （五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外； （六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理； （七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 微信公众号“”