（2013）定民初字第1029号

裁判日期: 2013-12-01

公开日期: 2014-03-05

案件名称

董新岭与刘启福买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

山东省定陶县人民法院

所属地区

山东省定陶县

案件类型

民事案件

审理程序

民事一审

当事人

董新岭；刘启福

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则（2009修正）》:第八十四条第一款；《中华人民共和国民法通则（2009修正）》:第八十四条第二款；《中华人民共和国民法通则（2009修正）》:第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》:第一百四十四条

全文

山东省定陶县人民法院 民 事 判 决 书 （2013）定民初字第1029号 原告董新岭，女，1981年1月23日出生，汉族，市民。 被告刘启福（曾用名刘起福），男，1970年3月11日出生，市民。 原告董新岭诉被告刘启福买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告董新岭到庭参加了诉讼，被告刘启福经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。 原告诉称，2011年8月9日被告向我借款10万元，并给我出具了欠条，被告在欠条上愿意以房产作为抵押，有被告给出具的欠条为证。现在已近两年时间，被告分文未给，也未兑现房产，要求判令被告立即偿还欠款10万元。 被告未答辩。 原告为支持自己主张，向本院提交欠条一份，证明被告欠原告现金100000元。 被告未提出答辩，亦没有提供任何证据及提出任何质证意见。 经审理查明，2011年8月9日原告购买被告位于菏泽市天香广景苑10号楼401房产，该房屋未办理房产证，原、被告也未签订买卖合同。2011年8月9日原告支付给被告房屋款10万元，被告未将房屋交付给原告，被告为原告书写欠条一份，内容为：“欠条，今欠现金壹拾万元整（100000元），此款用于菏泽天香广景苑10号楼401房款，以刘启福房产证作为抵押（证号010205号），401号房产20万元整，欠款人刘启福，2011年8月9日”。原告支付给被告10万元房款后，被告至今未交付原告房屋，也未返还给原告10万元房款，故原告诉状来院，要求被告立即返还房款10万元。 本院认为，被告经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，应视为放弃对原告的陈述及证据进行抗辩和质证的权利，对原告提交的证据的真实性，本院予以确认。被告刘启福欠原告房款10万元，事实清楚，证据充分，本院予以确认。2011年8月9日原告支付给被告房屋款10万元，被告至今即未将房屋交付给原告，也未将房屋款10万元返还给原告，原告要求被告刘启福返还房屋款10万元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告刘启福本判决书生效后十日内返还原告董新岭房屋款100000元。 如未按照本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币2300元，由被告刘启福负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员　　苏传进 二〇一三年十二月一日 书记员　　刘兆健 搜索“”