黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2013）外民三初字第658号原告王胜勇，居民身份号码×××，住哈尔滨市道里区。委托代理人张宇，黑龙江东旭律师事务所律师。被告张淑芳，居民身份号码×××，住哈尔滨市道外区。
原告王胜勇与被告张淑芳民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年11月29日公开开庭进行了审理。原告王胜勇及其委托代理人张宇到庭参加诉讼，被告张淑芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王胜勇诉称：被告因急需用钱，分别于2013年2月8日、2月27日向原告借款人民币20万元、10万元，共计300，000元，并将房产证抵押给原告。现被告不讲诚信，不履行还款义务，在此期间原告多次主张权利，被告不偿还借款。诉讼请求：1、判令被告给付欠款300，000元及利息；2、本案诉讼费、保全费用由被告承担。原告王胜勇为证明其主张的事实成立，在开庭审理时出示了以下证据：证据一、《借条》，证明2013年2月8日，被告张淑芳因无法向银行贷款，故向原告借款200，000元。待用房产办理完贷款或转让后，用贷款或在房产的转让款中一次性扣除200，000元欠款；证据二、《借条》，证明2013年2月27日，被告张淑芳向原告借款100，000元，担保人为魏云；证据三、《房屋所有权证书》、《被告户口》、《身份证》，证明被告以哈尔滨市道外区黎华小区B5栋3单元3层3号房产、户口、身份证做抵押，向原告借款；证据四、《公证书》，证明被告张淑芬于2013年2月8日到黑龙江省哈尔滨市香坊公证处，全权委托高某某代办理位于哈尔滨市道外区黎华小区B5栋3单元3层3号房产交易过户更名的一切手续，代调取房产档案等相关事宜，并办理上述房产的土地使用证手续；证据五、证人刘某某、高某某出庭证言，证人刘某某证明被告向原告借款，借款已实际给付被告的事实。证人高某某受被告委托，被告以房产抵押，承诺如不还款以房产抵偿，并委托高某某办理房产交易过户更名的一切手续。被告张淑芳未提供书面答辩状，亦未提供证据。本院对证据认证如下：被告张淑芳虽未到庭质证，但原告王胜勇提供的证据真实、合法、有效，能够证实本案事实，本院予以采信。
经审理查明：被告张淑芳于2013年2月8日向原告借款200，000元，承诺用房产贷款或转让后，在贷款或房产的转让款中一次性扣除200，000元欠款。同日，被告张淑芳委托高某某代办理被告位于哈尔滨市道外区黎华小区B5栋3单元3层3号房产交易过户更名的一切手续，代调取房产档案等相关事宜，并办理房产的土地使用证手续，经黑龙江省哈尔滨市香坊公证处办理了公证。被告张淑芳将《房屋所有权证书》、户口及其身份证抵押给原告。2013年2月27日，被告张淑芳再次向原告王胜勇借款100，000元，担保人为魏云。被告张淑芳至今未偿还原告借款。
本院认为：原告王胜勇与被告张淑芳借贷关系成立。被告张淑芳应向原告履行偿还借款的义务。被告未偿还原告借款，应向原告承担违约责任，并自起诉之日起至判决之日，按中国人民银行同期贷款利率计算向原告支付借款利息。本院对原告要求被告给付借款300，000元及利息的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告张淑芳于本判决生效后立即偿还原告王胜勇借款300，000元及利息（自2013年8月5日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5，800元、保全费2，020元（原告已预交），由被告张淑芳负担，此款于本判决生效后立即给付原告王胜勇。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 郎 芳
审 判 员 姬立海
人民陪审员 王春霞
二〇一三年十二月二日
书 记 员 韩 璐 关注公众号“”