北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2013）朝民初字第37500号原告原×1，男，2007年11月9日出生。法定代理人郭X（原×1之母亲），1984年8月24日出生。委托代理人李惠然，男，1940年10月16日出生，北京市朝阳区八里庄街道法律服务所法律工作者。被告原×2，男，1951年8月13日出生。
原告原×1（以下均称姓名）与被告原×2（以下称姓名）分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由
代理
审判员李刚独任审判，公开开庭进行了审理。原×1的法定代理人郭X、委托代理人李惠然，原×2均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原×1诉称：原×2之子原野与郭X于2006年4月5日结婚，于2007年11月9日生育原×1。此后，因郭X与原野感情不和，诉至法院并被判决离婚，确定原×1由郭X抚育。2010年，位于北京市朝阳区X号内X号房屋（简称涉案房屋）拆迁，原×2前往签订了拆迁协议。原×1的户口在涉案房屋内，按照X地区的拆迁政策，原×1系被安置人口，应当享有周转费、冬季取暖费、交通补助费等补贴，并享有40平方米的安置房指标，但是原×1至今并未取得上述权益，故诉至法院，要求原×2支付原×1自行周转费42000元、交通补助费100元、取暖补助费50元，并要求原×2将使用原×140平方米安置购房指标所购买的房屋归还给原×1。原×2辩称：原×1是我的孙女，于2007年11月9日出生。我儿子原野和郭X此前一直共同居住在涉案房屋中，原×1则和我共同居住在我自购的楼房中。涉案房屋为我所有，原户籍人口有我、我爱人孙俊莲、儿子原野、孙女原×1。2011年，涉案房屋被拆除。因为涉案房屋所在土地性质系国有土地，因此与X农村地区的拆迁安置政策不同，所签订的拆迁协议只有我一人成为了被拆迁人，并且仅由我个人回购了一套房屋，外加13万元的补偿款。我认为涉案房屋系我个人所有，且拆迁时并未考虑到其他户籍人口的因素，故与原×1无关，不同意其全部诉讼请求。
经审理查明：原×2之子原野与郭X原系夫妻，于2007年11月9日生育原×1。涉案房屋原系原×2所有，原×1的户籍登记在涉案房屋中。2010年11月8日，原×2与北京市朝阳区X乡人民政府（简称X乡政府）签订《X地区国有单位住户腾退安置协议书》，约定：原×2需腾退正式住宅房屋一间，建筑面积12.8平方米，人口数为1人，是户主原×2；安置房屋位于X乡北区D3（1204-051号），入住时间为2013年7月26日。X乡政府应支付原×2腾退房屋补偿款52716.65元，所提供的安置用房价格为227019.90元，腾退房屋补偿款与安置用房款差价-174303.25元。X乡政府还应支付原×2其他补偿费总计304900元；X乡政府一次性支付原×2腾退房屋补偿款与安置用房差价款及其他补偿款130596.75元。该协议签订后，涉案房屋被拆除，原×2亦依约取得了相应补偿款，但尚未取得被安置房屋。该协议中并未显示原×1等其他居住人口享有相应合同权利。另查，2013年，郭X诉至本院要求与原野离婚，并提出分割涉案房屋的拆迁安置利益所得。本院作出（2013）朝民初子第17914号民事判决书，准予原野和郭X离婚，并判定由郭X负责抚育原×1。因郭X主张的涉案房屋拆迁利益涉及案外人，在离婚判决中对郭X该主张未予处理。现原×1以其户口登记在涉案房屋中为由，要求按照X绿化隔离地区集体土地腾退安置实施细则所确定的被腾退人权利，由原×2给付其应得的拆迁补偿款及安置房屋。原×2对此不予认可，称涉案房屋系其所有，且由于是建设在国有土地上的房屋，在拆迁时并未考虑在册户籍人口的相关因素，故与原×1并无关系，原×1无权就此提出相应主张。针对其辩解，原×2向本院提交了《X地区关于土地储备范围内国有单位住户拆迁腾退工作的通知》，该通知显示，“拆迁腾退主体中，拆迁腾退人为X地区办事处，被拆迁腾退人为X地区土地储备范围内国有单位住户，且持有《房屋产权证》及有效土地使用权属证明的房屋产权人。”上述事实，有《X地区国有单位住户腾退安置协议书》、离婚判决书、《X地区关于土地储备范围内国有单位住户拆迁腾退工作的通知》以及当事人陈述、庭审笔录等在案佐证。
本院认为：原×2依据《X地区国有单位住户腾退安置协议书》所享有的腾退安置权益，系其因涉案房屋被拆除，基于对涉案房屋的所有权所获之权益。原×1的户籍虽在涉案房屋中，但其对涉案房屋并无所有权，且在腾退安置协议书中亦无相应合同权利，加之涉案房屋系国有土地上的房屋，相应腾退安置不应依据原×1所主张的X绿化隔离地区集体土地腾退安置实施细则，故对原×1之诉讼主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第七条之规定，
判决如下：驳回原告原×1的诉讼请求。案件受理费322元，由原告原×1负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理
审判员 李刚
二〇一三年十二月二日
书 记 员 李杨 百度搜索“”