（2013）朝民初字第38452号

裁判日期: 2013-11-08

公开日期: 2015-08-27

案件名称

杜伟华与杜杉物权保护纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杜ＸＸ,杜Ｘ

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2013）朝民初字第38452号原告杜XX，男，1981年6月15日出生。委托代理人王建光，北京市新达律师事务所律师。被告杜X，女，1982年12月29日出生。委托代理人李淼，男，1983年8月6日出生，聊城国泰证信法律服务所法律工作者。委托代理人杜美超，女，聊城国泰证信法律服务所法律工作者。原告杜XX（以下称姓名）与被告杜X（以下称姓名）占有物返还纠纷一案，本院受理后，依法由审判员童雪霏独任审判，公开开庭进行了审理。杜XX及其委托代理人王建光，杜X的委托代理人李淼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。杜XX诉称：我与杜X原系夫妻关系，双方于2013年7月经法院判决离婚。位于北京市朝阳区西大望路XX号房屋属于我婚前个人财产，但现仍由杜X占用。现我起诉，要求杜X腾退该房屋，并按每月3500元的标准，赔偿我2013年7月29日至实际腾房之日止的租金损失。杜X辩称：双方离婚后，杜XX未按判决给付我相应款项。我无其他住址，所以在此居住。杜XX主张租金损失，无事实依据。经审理查明：杜XX与杜X原系夫妻关系。2013年，杜XX起诉至本院，要求与杜X离婚。2013年7月12日，本院作出（2013）朝民初字第08308号民事判决书，判决准杜XX与杜X离婚。该判决已发生法律效力。位于北京市朝阳区西大望路XX号房屋系杜XX婚前购买，并于2012年6月16日取得该房屋的所有权证，该房屋46.16平方米。杜X在法院判决离婚后，继续在该房屋内居住至今。上述事实，有相关书证、当事人陈述等在案为证。本院认为：涉案房屋系杜XX的个人财产，杜XX对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。鉴于杜XX与杜X已离婚，杜X继续居住在该房屋内无法律依据。对杜XX要求杜X腾房的诉讼请求，本院予以支持。杜XX要求杜X赔偿租金损失，对此本院予以酌定。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：一、被告杜X于本判决生效后十日内腾退北京市朝阳区西大望路XX号房屋，交原告杜XX。二、被告杜X于本判决生效后十日内按月二千五百元的标准，赔偿原告杜XX二○一三年九月一日起至腾退上述房屋之日止的租金损失。三、驳回原告杜XX其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告杜X负担（原告杜XX已交纳，被告杜X于本判决生效后7日内给付原告杜XX）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按不上诉处理。审判员　　童雪霏二〇一三年十一月八日书记员　　余　洋