（2013）东中法立民终字第787号

裁判日期: 2013-11-04

公开日期: 2014-02-17

案件名称

东莞市田禾房地产投资有限公司与王一名、袁小立商品房销售合同纠纷管辖权异议民事裁定书1

法院

广东省东莞市中级人民法院

所属地区

广东省东莞市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

东莞市田禾房地产投资有限公司,王一名,袁小立

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百六十九条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）东中法立民终字第787号上诉人（原审被告）：东莞市田禾房地产投资有限公司。住所地：广东省东莞市莞城区高第街1号莞城区政府大楼*楼*楼*号之一。法定代表人：王晓梅，董事长。委托代理人：张承志，男，汉族，1977年11月出生。被上诉人（原审原告）：王一名，女，汉族，1985年10月出生。被上诉人（原审原告）：袁小立，男，汉族，1982年5月出生。两被上诉人共同委托代理人：周连斌、杨军，均系广东泰旭律师事务所律师。上诉人东莞市田禾房地产投资有限公司（下称田禾公司）因与被上诉人王一名、袁小立商品房销售合同纠纷管辖权异议一案，不服东莞市第一人民法院（2013）东一法民一初字第70270号0之一民事裁定，向本院上诉称：双方当事人签订的商品房买卖合同约定的争议管辖首选为仲裁，根据相关法律法规的规定，本案应由广州仲裁委员会东莞分会依法仲裁。综上，田禾公司请求撤销原审裁定，将本案移送广州仲裁委员会东莞分会仲裁。被上诉人王一名、袁小立没有提交书面答辩意见。本院经审查认为，本案是商品房销售合同纠纷。案涉的商品房买卖合同第十九条已明确约定了双方发生争议时，应该协商解决，协商不成时依法向人民法院提起诉讼。田禾公司无证据证明双方另行约定了争议时应当首先提交仲裁，因此，本院对田禾公司的主张不予采信。案涉不动产位于东莞市莞城区，属于东莞市第一人民法院管辖范围，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，东莞市第一人民法院依法对本案享有专属管辖权。综上，田禾公司的上诉请求没有法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　杜新春审　判　员　　贾鸿宾代理审判员　　王九龙二〇一三年十一月四日书　记　员　　张　芳 关注公众号“”