（2013）鄄商初字第427号

裁判日期: 2013-11-04

公开日期: 2015-12-18

案件名称

山东汇康食品有限公司与李振江租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

鄄城县人民法院

所属地区

鄄城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

山东汇康食品有限公司,李振江

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百三十四条，第一百四十四条

全文

山东省鄄城县人民法院民 事 判 决 书（2013）鄄商初字第427号原告山东汇康食品有限公司。地址：山东省鄄城县。法定代理人：张洪印，董事长。委托代理人王林（特别授权代理），山东盛强律师事务所律师。委托代理人宋雪（特别授权代理），山东盛强律师事务所实习律师。被告李振江（曾用名李长江），男，住山东省鄄城县。原告山东汇康食品有限公司与被告李振江租赁合同纠纷一案，于2013年7月22日向本院起诉。本院受理后依法组成合议庭于2013年11月4日公开开庭进行了审理，原告委托代理人王林、宋雪到庭参加了诉讼，被告李振江经公告送达开庭传票期满无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2010年9月30日，原、被告签订租赁合同，约定：原告将公司院内屠宰车间、一条宰杀生产线及相应的配套设施、办公室一间、员工宿舍四间租赁给被告使用，租赁期至2013年9月29日。2012年5月24日被告以解除租赁合同为由，与原告进行费用结算，欠原告租赁费、水电费共计69423元，被告向原告出具欠条一张，承诺10日内付清。后经原告多次催要，被告至今未付，故诉至法院，请求依法判令被告支付租赁费、水电费共计69400元，自2012年6月4日起按中国人民银行同期同类借款利率支付利息至判决生效之日。被告未答辩。经审理查明：2010年9月30日，原、被告签订租赁合同，约定：原告将公司院内屠宰车间、一条宰杀生产线及相应的配套设施、办公室一间、员工宿舍四间租赁给被告使用，租赁期至2013年9月29日止。截止2012年5月24日被告欠原告租赁费、水电费共计69423元，并给原告出具欠条一份：“今欠汇康食品租赁费、水电费合计69423元陆万玖仟肆佰元10田之内还清。李长江2012年5月24日”。双方没有约定支付利息等违约责任。后经原告多次催要，被告至今未付，原告诉至法院，请求依法判令被告支付租赁费、水电费共计69400元，自2012年6月4日起按中国人民银行同期同类借款利率支付利息至判决生效之日。上述事实有当事人陈述、欠条、证人证言、调查笔录等在卷为凭，已经开庭审查，足以认定。本院认为：原、被告双方在自愿的基础上签订的租赁合同，不违背有关法律规定，其租赁合同合法有效，本院予以认定。原告按照约定将公司院内屠宰车间、生产线及相应的配套设施等租赁给被告使用，被告应按照约定支付租赁费、水电费等费用，故原告请求依法判令被告支付租赁费、水电费共计69400元的主张，本院予以支持。双方没有约定支付利息等违约责任，应视为不承担支付利息等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李振江于本判决生效后10日内支付原告山东汇康食品有限公司租赁费、水电费共计69400元；二、驳回原告山东汇康食品有限公司的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1535元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审　判　长　　郭洪杰审　判　员　　李随兴人民陪审员　　张　伟二〇一三年十一月四日书　记　员　　冯路存 来自