（2013）州民一初字第01671号

裁判日期: 2013-11-28

公开日期: 2015-09-23

案件名称

李惠军诉鸿达房地产公司拆迁还原合同纠纷一案一审民事裁定书

法院

阜阳市颍州区人民法院

所属地区

阜阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李惠军,阜阳市鸿达房地产开发有限公司,安徽省阜阳复康医疗器械有限责任公司

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 裁 定 书（2013）州民一初字第01671号原告：李惠军，女，汉族，1953年12月29日出生，住安徽省阜阳市颍州区.委托代理人：余鸿飞，安徽皖北律师事务所律师。委托代理人：何胜，安徽皖北律师事务所律师。被告：阜阳市鸿达房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍上南路9号，组织机构代码71391554-2。法定代表人：刘守坤，该公司经理。委托代理人：张锋，安徽风采律师事务所律师。委托代理人：张涛，安徽风采律师事务所律师。被告：安徽省阜阳复康医疗器械有限责任公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍上北路328号。法定代表人：姚华明，该公司董事长。委托代理人：李强，安徽仲天律师事务所律师。原告李惠军诉被告阜阳市鸿达房地产开发有限公司（以下简称鸿达公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2013年6月17日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。应原告申请，本院依法追加安徽省阜阳复康医疗器械有限责任公司（以下简称复康公司）为共同被告参加诉讼。于2013年9月11日依法公开开庭对本案进行审理，原告委托代理人何胜、被告鸿达公司委托代理人张峰、被告复康公司委托代理人李强到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告李惠军诉称：原告系复康公司职工，因被告开发房地产，原告和被告于2008年1月17日签订《阜阳市复康医疗器械有限责任公司西家属院拆迁房屋补偿协议》（以下简称《补偿协议》），约定：35平方以上的被拆迁房屋全部还原80平方，楼上住户补偿给被告5万元，楼下住户补偿给被告6万元，超出面积原告按市场价购买。协议签订后，原告依约履行协议，共支付鸿达公司99540元房款。2010年6月1日，被告向原告交付房屋，被告至今未能为原告办理房产证。为此，原告诉至法院，要求判令被告履行合同义务（为原告办理房屋产权证书），要求被告支付逾期办理房产证的损失10000元（损失按中国人民银行同期逾期贷款利息自2010年9月暂算至2012年11月，以后违约金计算至被告实际清偿日止），并要求被告承担诉讼费用。本院认为：原告起诉涉及的房屋现登记在企业名下，性质为集资建房，房产也尚未分配到户，且该房在查封中，不属于法院受案范围，依法应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告李惠军的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审　判　长　　邓先勤审　判　员　　江　敏人民陪审员　　兰　艳二〇一三年十一月二十八日书　记　员　　李欣然 微信公众号“”