（2013）白洮西民初字第234号

裁判日期: 2013-11-28

公开日期: 2016-04-26

案件名称

李景海、孔宪兰与吕万成、孔宪娟占有物返还纠纷一审民事判决书

法院

白城市洮北区人民法院

所属地区

白城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李景海,孔宪兰,吕万成,孔宪娟

案由

占有物返还纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条

全文

吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2013）白洮西民初字第234号原告李景海。原告孔宪兰。被告吕万成，现住白城市。被告孔宪娟。原告李景海、孔宪兰诉被告吕万成、孔宪娟占有物返还纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李景海、孔宪兰到庭参加诉讼，被告吕万成、孔宪娟经传票传唤，未到庭参加诉讼，本案现巳审理终结。原告诉称，二原告是夫妻关系，回迁得到阳光嘉园b区25号楼6单元303室。二被告是夫妻关系，原告孔宪兰是被告孔宪娟的姐姐，二原告领到了回迁楼的钥匙后，妹妹即被告孔宪娟跟原告说没房子住，要借住，我就借给她去居住了，并说你啥时候要，她啥时候返还。现二原告要求其返还，二被告拒绝，为此，诉讼来院，要求二被告返还楼房一户。被告未答辩。根据原告的陈述，本案重点查明的了：原告的诉讼请求是否有事实及法律依据。原告针对自己的主张向法庭提供了下列证据：1、棚户区改造住宅拆迁协议书两份、回迁安置楼房房号确认书一份、前期物业管理委托合同一份、楼房物业费、有线电视费、用电储蓄费、供热费收据、住宅用户结算清单一份，以此证明二原告取得阳光嘉园b区原27号楼，现25号楼房6单元303室的所有权。2、经济开发区公安分局保平派出所证明一份，证明二原告拥有的楼房被二被告使用，二原告要求返还，经派出所调解未能达成一致意见。二被告经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，放弃质证的权利，推定原告主张的事实成立。根据原告的陈述及本院确认的案件事实，综合评判如下：二原告是夫妻关系，二被告也是夫妻关系，原告孔宪兰是被告孔宪娟的姐姐。2007年11月20号，二原告回迁取得阳光嘉园b区25号楼6单元303室楼房一户的所有权。二原告领到了回迁楼的钥匙后，被告孔宪娟跟原告说没房子住，要求借住，被告孔宪娟表示：原告什么时间要房，自己什么时间返还。原告就借给了其妹妹孔宪娟。现在二原告要求二被告返还楼房，二被告拒绝返还，侵害了二原告的合法权利。被告借用楼房时没有约定借用时间，原告可以随时解除借用协议，要求返还楼房。二被告应当讲诚实、守信用，按照什么时间要房，什么时间返还楼房。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”二原告所有的回迁楼房一户，有棚户区改造住宅拆迁协议书、回迁安置楼房房号确认书、前期物业管理委托合同、楼房物业费、有线电视费、用电储蓄费、供热费收据、住宅用户结算清单为凭，足资认定。现二原告要求返还原物，据此，二被告应当予以返还。综上，本院为保护当事人的合法权益，《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：被告吕万成、孔宪娟于本判决生效后十日内将阳光嘉园b区25号楼6单元303室返还给二原告。案件受理费2，700.00元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行，逾期不履行，本院将根据对方当事人的申请或审判庭的移送，依法强制执行。申请执行的期限为二年，逾期不申请，本院将视为放弃权利。申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。审判长　　孙伟业审判员　　杨国发审判员　　张洪宽二〇一三年十一月二十八日书记员　　李洪丹 关注公众号“”