（2013）金义商初字第2510号

裁判日期: 2013-11-26

公开日期: 2015-05-25

案件名称

朱中标与义乌市天成有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

浙江省义乌市人民法院

所属地区

浙江省义乌市

案件类型

民事案件

审理程序

民事一审

当事人

朱中标；义乌市天成有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》:第一百一十九条第四项；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》:第一百五十四条第一款第三项

全文

浙江省义乌市人民法院民 事 裁 定 书（2013）金义商初字第2510号原告：朱中标。委托代理人：陈凤莲。被告：义乌市天成有限公司，住所地：义乌市工人西路113号。法定代表人：张振兴，董事长。委托代理人：朱杭义，浙江星耀律师事务所律师。原告朱中标与义乌市天成有限公司关于房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年9月10日立案受理，依法由审判员季文超独任审判，于2013年11月12日公开开庭进行了审理，原告朱中标的委托代理人陈凤莲、被告义乌市天成有限公司的委托代理人朱杭义到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告朱中标诉称：原告通过公开竞价，以500000元的价格竞得被告所有的坐落于义乌市建设二村71幢4号二间垂直房。2004年10月8日，双方签订《协议书》一份，约定在政策允许的情况下，被告有必须协助原告办理有关房屋过户手续的义务。原告在支付房款后，便一直使用该房至今。现房屋已满足过户条件，但被告一直不予配合原告办理相关过户手续。原告无奈之下只好诉至贵院，请求：一、确认原、被告双方于2004年10月8日签订的协议书有效。二、判令被告立即协助原告办理义乌市建设二新村71幢4号垂直房的过户手续。被告义乌市天成有限公司辩称：一、对原告提出的第一项诉请，协议有效的问题，被告无异议。被告认为协议没有违反法律强制性规定，且天成公司有权处分涉案房屋。二、被告愿意履行附随义务。之前被告的作为也是积极的。2002年1月份交付了涉案的房屋。与原告也共同办理过房地产权属的转移过户手续，但是由于政府部门不给于办理，原因被告也不清楚。对原告说被告不予配合，被告认为这一情况是不对的。三、被告不愿承担本案的诉讼费用。被告认为原告没有必要通过诉讼来解决本案的争议。四、根据协议书第二条约定，本案过户所产生的所有税费等都应当由原告承担。包括当时提出的营业税的问题。这一问题双方这些年有过争议。本院认为，当事人因主张依法保护自己的合法权益而行使诉权，行使诉权所主张的是一种法律上的正当利益，当这种正当利益受到侵害或与他人发生争议时，当事人才有必要适用民事诉讼予以救济。本案被告对原告主张的诉讼请求、起诉的事实无异议，表明原、被告间不存在争议，原告没有必要通过民事诉讼对其权益进行救济。因原告没有与被告发生争议，被告也不应之陷入诉讼，以维护被告的合法权益及正当利益，故本案原告提出与被告没有争议的民事诉讼，属于滥用诉权，依法不应受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第139条的规定，裁定如下：驳回原告朱中标的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审判员　　季文超二〇一三年十一月二十六日书记员　　朱晗晟 更多数据：