（2013）金义民初字第2142号
裁判日期: 2013-11-26
公开日期: 2015-05-25
案件名称
楼岩与义乌市天成有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
法院
义乌市人民法院
所属地区
义乌市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
楼岩,义乌市天成有限公司
案由
房屋买卖合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百五十四条第一款
全文
浙江省义乌市人民法院民 事 裁 定 书（2013）金义民初字第2142号原告：楼岩。委托代理人：楼兵军，浙江近真律师事务所律师。委托代理人：陈凤莲。被告：义乌市天成有限公司法定代表人：张振兴，董事长。委托代理人：朱杭义，浙江星耀律师事务所律师。原告楼岩与义乌市天成有限公司关于房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年9月11日立案受理，依法由审判员季文超独任审判，于2013年11月12日公开开庭进行了审理，原告楼岩的委托代理人陈凤莲、楼兵军、被告义乌市天成有限公司的委托代理人朱杭义到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告楼岩诉称：原告通过公开竞价，以501000元的价格竞得被告所有的坐落于义乌市建设二村71幢6号二间垂直房。2004年10月8日，双方签订《协议书》一份，约定在政策允许的情况下，被告有必须协助原告办理有关房屋过户手续的义务。原告在支付房款后，便一直使用该房至今。现房屋已满足过户条件，但被告一直不予配合原告办理相关过户手续。原告无奈之下只好诉至贵院，请求：一、确认原、被告双方于2004年10月8日签订的协议书有效。二、判令被告立即协助原告办理义乌市建设二新村71幢6号垂直房的过户手续。被告义乌市天成有限公司辩称：一、对原告提出的第一项诉讼请求确认协议有效，被告提不出反对意见。认为协议是有效的。因为协议签订的时候并没有违反法律强制性规定。涉案房屋天成公司也有权利处分。二、天成公司也愿意协���原告办理过户手续。原告在诉状中说被告不予配合，这一说法是不正确的。天成公司在合同签订后也交付了涉案的房屋。之前也曾经配合原告办理产权登记的转移手续。由于政府的职能部门不给于办理，没有办下房产证。至于原因被告也不清楚。对于过户手续中所涉及的一切税费，被告认为均应当由原告承担。不应当增加被告的开支。三、关于诉讼费用的问题，被告不愿意承担诉讼费用。被告认为愿意协助过户，没必要形成本案的诉讼。本院认为，当事人因主张依法保护自己的合法权益而行使诉权，行使诉权所主张的是一种法律上的正当利益，当这种正当利益受到侵害或与他人发生争议时，当事人才有必要适用民事诉讼予以救济。本案被告对原告主张的诉讼请求、起诉的事实无异议，表明原、被告间不存在争议，原告没有必要通过民事诉讼对其权益进行救济。因原告没有与被告发生争议，被告也不应之陷入诉讼，以维护被告的合法权益及正当利益，故本案原告提出与被告没有争议的民事诉讼，属于滥用诉权，依法不应受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国民事诉讼法>；若干问题的意见》第139条的规定，裁定如下：驳回原告楼岩的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审判员 季文超二〇一三年十一月二十六日书记员 朱晗晟 关注公众号“”