（2013）胶民初字第2030号
裁判日期: 2013-11-25
公开日期: 2014-08-08
案件名称
张某某与吕某某离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
胶州市人民法院
所属地区
胶州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张某某,吕某某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款，第四十七条第一款
全文
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2013）胶民初字第2030号原告张某某，女，汉族，住胶州市。委托代理人范长友，胶州中云法律服务所法律工作者。被告吕某某，男，汉族，住胶州市。原告张某某与被告吕某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某及委托代理人范长友、被告吕某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原被告原系夫妻，于2004年4月12日离婚，离婚时位于胶州市匡家街5号房屋未分割。2012年该房因政府规划而拆迁，现已经转化为可分割的货币，经房产部门评估，该房屋价值1323264元，原告依法应分得661632元，原告已经支取20万元，还应分得461632元，要求法院依法分割。被告辩称，本案所涉及的房产其中有143平方米是被告于2010年加盖的，手续办在案外人吕某甲名下，原告仅有权分割原被告离婚时已经存在的64平方米房屋。经审理查明，原告张某某与被告吕某某于1991年登记结婚，于2004年4月12日离婚，离婚后原告外出居住。位于胶州市匡家街5号于1998年建成的正屋4间，建筑面积64.35平方米，原被告离婚时尚未确权，2006年6月9日确权所有人为被告吕某某，同年6月14日被告吕某某将房屋卖给其兄吕某甲，后经法院确认被告吕某某与案外人吕某甲买卖无效，房屋系原被告夫妻共同财产。原被告已经被确认的正屋的院落空场，建有前后厦及南屋，面积141.8平方米，建设工程规划许可证显示建设人为案外人吕某甲，发证时间为2008年6月5日。吕某甲于2010年6月5日去世。2012年11月17日，匡家街5号房屋拆迁，合法拆迁面积为206.15平方米，折合1000841元，平方米单价4854.92元。另有附属设施、装饰装修、临时过渡费、住宅用于经营补偿、搬迁奖励等共计折合1323264元。拆迁款中的323264元被告吕某某已经领取，20万元原告张某某已经领取，尚存拆迁款80万元。以上事实，有胶州市人民法院（2012）胶民初字第69号民事判决书、青岛市中级人民法院（2013）青民一终字第353号民事判决书、胶州市公安局阜安派出所证明、胶州市规划局建字第37号建设工程规划许可证、胶州市房屋征收安置补偿协议书、征收房屋补偿款结算表等证据及本院庭审笔录所证实，证据均经当庭对质及本院审查，可以采信。本案争议焦点系正屋院落空场建设的前后厦及南屋，面积141.8平方米房屋的性质归属问题。本院认为，位于胶州市匡家街5号64.35平方米正房，经胶州市人民法院（2012）胶民初字第69号民事判决书、（2012）青民一终字第353号民事判决书确认，系原告张某某与被告吕某某夫妻共同财产，相应院落亦应系原被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，2006年被告吕某某私自与其兄吕某甲签订房屋买卖合同，侵犯原告张某某合法利益，自始无效，虽然吕某甲办理了房产登记变更，但系被告吕某某用合法形式掩盖非法目的所为，自始无效，该房屋及相应院落，均系原告张某某及被告吕某某夫妻共同财产，2008年6月5日胶州市规划局给被告吕某某之兄吕某甲颁发建设工程规划许可证，现因无合法根据，该证自始无效。对于该141.8平方米加盖房屋，原告主张系原被告婚姻关系存续期间形成，被告主张系2008年原被告离婚后形成，对于原被告各自主张，原被告均未提供有效证据予以证实，应认定系原被告夫妻共同财产，连同先前64.35平方米正屋，共计住宅面积206.15平方米，相应拆迁补偿折款1000841元，住宅临时过渡补偿款98952元，住宅用于经营补偿费95000元，拆迁时的奖励82460元，此四项应系夫妻共同财产，共计1277253元；原被告2004年离婚，至2012年11月房屋拆迁时隔九年，期间被告吕某某再婚，应对房屋适度装修，故装修补偿款40674.65元，附属设施折款4336元，搬迁补助费1000元，应归被告一人所得；对获得拆迁赔偿事宜，被告吕某某贡献较大，可适当多分，但同时被告有转移变卖夫妻共同财产行为，又可少分或不分，故对原被告共同财产以原被告均分为宜，既1277253元的一半638626.5元，原告已经领取20万元，拆迁款中还有438626.5元应归原告张某某所有，其余款项归被告吕某某所有。原告高出的其他诉讼请求，应予驳回。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，第四十七条之规定，判决如下：一、尚存拆迁款80万元中，438626.5元归原告张某某所有，余款361373.5元，归被告吕某某所有，款项于判决生效后十日内履行。二、驳回原告张某某的其他诉讼请求。案件受理费8224元，由原告张某某负担4112元、被告吕某某负担4112元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长 关宏刚代理审判员 王佑录人民陪审员 宁祥杰二〇一三年十一月二十五日书 记 员 李 涛 来自：