（2013）曹民初字第1353号

裁判日期: 2013-11-24

公开日期: 2014-06-18

案件名称

原告刘天颖与被告姚泽江、孙连荣排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

唐山市曹妃甸区人民法院

所属地区

唐山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘天颖,姚泽江

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款

全文

河北省唐山市曹妃甸区人民法院民 事 判 决 书（2013）曹民初字第1353号原告刘天颖，男，1959年1月14日生，汉族，个体户。被告姚泽江，男，1958年6月19日生，汉族，个体户。孙连荣，女，1960年3月20日生，汉族，个体，现住曹妃甸区唐海镇新立小区团结里***号。身份证号：×××。原告刘天颖与被告姚泽江、孙连荣排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘天颖���被告姚泽江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘天颖诉称，被告姚泽江、孙连荣是我的西邻，其土地证使用面积东西长6.98米，南北长21.70米，其实际使用面积也达到了这个面积。其没有任何事实根据的情况下说新建楼房方向不正，强行将两家之间的界墙往我家一侧多垒了8公分，长达8年之久。2013年7月我出售我的楼房时，被告百般刁难、恐吓买房人，说我占被告的宅基地。多人看房后都未成交。被告要求我以低于市场价4倍的价格将房卖给他，否则，无偿给他10万元，或让我把前边的房子拆除才能卖方房。要求1、被告拆除非法所垒的界墙，或支付界墙拆运费1000元。2、赔偿损失30000元。3、被告承担诉讼费、打印费、照相费。后原告对诉讼请求做了变更，即赔偿损失要求2000元，不再主张被告承担打印费、照相费。被告姚泽江辩称，原告前面房子北墙长度是7.08���，房照确定的长度为6.98米，实际多10公分。其中占我7公分。原告卖房时，我说将占我的地方搞清楚，你给我10万元，以后房价涨落互相都无关系，原告不同意，我并未敲诈原告。我们两家实际使用的宅基地面积都符合土地证的面积，我也未占原告宅基地。经审理查明，原告刘天颖与被告姚泽江、孙连荣东西为邻，同住在曹妃甸区唐海镇新立小区团结里185号和186号。原、被告在1989年前后各建两间平房，1999年双方在各自平房北侧各建两间楼房。土地证确权原、被告使用面积东西均为6.98米，被告姚泽江、孙连荣于2000年在两家楼房与平房之间垒了一道长2.6米的界墙。经实地丈量，原、被告楼房与平房之间东西长度均达到了土地证确权的长度6.98米。上述事实有原告提交的土地证、实地丈量数据表及原、被告双方的当庭陈述所证实。本院认为，原告刘天颖与被告姚泽江、孙连荣建平房、楼房和垒界墙均在1989年至2000年之间，已形成了十几年的客观事实，从实际丈量的数据看，双方实际使用面积的东西长度，均达到了土地证确权的长度6.98米，无从断定双方的使用面积是否不足、是否互相侵占对方宅基地。原告刘天颖主张被告姚泽江、孙连荣侵占其宅基地8公分，缺乏事实依据。原、被告对自己享有所有权的房屋有权处分，任何一方不得干涉，原、被告应互相尊重对方对其财产享有的所有权和对土地的使用权，原、被告应和睦相处。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告刘天颖的诉讼请求。案件受理费578元，原告刘天颖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。并在递交上诉状之日起7日内���纳上诉费，逾期视为放弃上诉。审　判　长　　王凤禄代理审判员　　王　鑫代理审判员　　丁增辉二〇一三年十一月二十四日书　记　员　　陈　硕 关注微信公众号“”