（2013）平民一初字第3946号

裁判日期: 2013-11-23

公开日期: 2014-06-13

案件名称

代华胜、张元秀与冷华玉、代正等所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

平度市人民法院

所属地区

平度市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

代华胜,张元秀,冷华玉,代正,代亚丽

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十三条

全文

山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2013）平民一初字第3946号原告代华胜，农村居民。原告张元秀，农村居民。被告冷华玉，农村居民。被告代正，城镇居民。法定代理人冷华玉，女，汉族，农村居民。系被告代正之母。被告代亚丽，城镇居民。法定代理人冷华玉，女，汉族，农村居民。系被告代亚丽之母。上述三被告的共同委托代理人冷松良，男，汉族。原告代华胜、原告张元秀与被告冷华玉、被告代正、被告代亚丽所有权确认纠纷一案，于2013年11月4日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年11月22日公开开庭进行了审理。原告代华胜、原告张元秀，被告冷华玉及其委托代理人冷松良，被告代正与被告代亚丽的法定代表人冷华玉、委托代理人冷松良，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告代华胜、原告张元秀共同共同诉称，两原告的儿子代立刚于2013年8月23日因病去世后，原被告双方就代立刚去世后的家庭财产达成一致意见，并签订了书面协议一份，但协议签订后，被告冷华玉拒不协助办理产权变更登记手续。现请求确认位于平度市仁兆镇南淖泥沟村的房产归两原告所有，并判令三被告协助两原告办理该房产的产权变更登记手续。被告冷华玉、被告代正、被告代亚丽共同辩称，代立刚生前尚有部分债务未清偿，待该债务清偿完毕后再协助办理产权变更登记手续。经审理查明，原告代华胜与原告张元秀系夫妻关系，被告冷华玉与代立刚系夫妻关系，原告代华胜与代立刚系父子关系。被告冷华玉与代立刚于1996年2月6日登记结婚，婚后于1996年12月20日生育长女代正，2004年12月21日生育次女代亚丽，代立刚于2013年8月23日因病死亡。代立刚生前在平度市仁兆镇南淖泥沟村建造房屋四间【集体土地建设用地使用证号码：平集建（2000）字第L0862205号】。2013年10月20日两原告与三被告就代立刚死亡后的财产达成如下协议：位于平度市仁兆镇南淖泥沟村的房屋四间【集体土地建设用地使用证号码：平集建（2000）字第L0862205号】，归代华胜、张元秀所有，冷华玉、代正、代亚丽放弃继承该财产，并协助代华胜、张元秀办理产权过户手续。协议签订后，被告冷华玉以代立刚生前尚欠部分债务未清偿为由，拒绝协助办理过户手续。两原告于2013年10月31日向本院提起使用权确认之诉。本院认为，代立刚死亡后，其遗产的第一顺序继承人之间达成的遗产分割协议，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律规定，本院予以确认。至于代立刚生前是否尚有未清偿的债务，双方应当另行协商处理，被告冷华玉不应当以此为由拒绝协助两原告办理产权变更登记手续。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：一、位于平度市仁兆镇南淖泥沟村的房屋四间【集体土地建设用地使用证号码：平集建（2000）字第L0862205号】归原告代华胜、原告张元秀共有；二、被告冷华玉、被告代正、被告代亚丽协助原告代华胜、原告张元秀办理产权变更登记手续。案件受理费50元，邮寄送达费120元，共计170元，三被告负担85元，两原告负担85元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长　　王美君审判员　　于端尧审判员　　陈文善二〇一三年十一月二十三日书记员　　杜佳佳 微信公众号“”