（2011）嘉民重字第1171号

裁判日期: 2013-11-23

公开日期: 2014-12-03

案件名称

曹务坤与曹景玉相邻用水、排水纠纷一审民事判决书

法院

嘉祥县人民法院

所属地区

嘉祥县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

曹务坤,曹景玉

案由

相邻用水、排水纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条，第八十六条第一款

全文

山东省嘉祥县人民法院民 事 判 决 书（2011）嘉民重字第1171号原告曹务坤，农民。委托代理人郭继承，男，1964年2月24日出生，汉族，农民。系原告妻弟。委托代理人赵洪磊，山东中都剑律师事务所律师。被告曹景玉，嘉祥县畜牧局干部。原告曹务坤诉被告曹景玉相邻关系排水纠纷一案，原告曹务坤不服本院作出的（2011）嘉民初字第1171号民事判决，向济宁市中级人民法院提起上诉。济宁市中级人民法院于2013年1月18日作出（2012）济民终字第581号民事裁定，撤销本院上述判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告曹务坤及委托代理人郭继承、赵洪磊、被告曹景玉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告曹务坤诉称，原、被告系前后院邻居关系，原告曹务坤在前，被告曹景玉在后。2007年春天，被告在原告院后垒一高约1.5米、长约16米、宽约0.12米砖墙，该砖墙占用了原告部分宅基地及公共通道，同时该墙的存在致使原告房后墙处雨水排水不畅，渗透到原告房屋内，将原告房屋墙体及屋内家具等浸湿，影响了原告安全及居住环境。并且原告急需对房屋北墙进行加固修缮，被告应提供必要的便利。请求法院判令被告拆除在原告房屋北墙后垒砌的砖墙。被告曹景玉辩称，2007年在自己宅基地内垒一砖墙是事实，垒墙时下方留了三处排水通道，硬化了原告北墙与被告所垒墙之间的夹道，且有一定的坡度，完全不影响原告房屋排水，至于原告房屋出现的问题，是由于原告房屋地基洼等自身原因造成的，与被告垒墙没有直接关系。请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原被告系前后邻居，原告院落在前（南），被告院落在后（北）。2007年春天，被告为使自己的院落方正规则，在原告房屋后垒起一高约1.5米、长约16米、宽约0.12米的砖墙，该墙的最东端距原告房屋北墙约0.22米，最西端约0.86米。垒墙时，被告在墙下方留有三个排水孔，从东到西三个排水孔的大小（高×宽）依次为：0.15米×0.09米、0.09米×0.12米、0.14米×0.12米，同时为方便排水，被告用水泥硬化了两墙之间的夹道，且留有一定的坡度，夹道中也无影响排水的杂物及存水的迹象。另查明，原告房屋地面有受潮现象，部分家具发霉。原告房屋的地基低于被告院落的地基，也低于原、被告院落西邻的道路。以上事实，有双方当事人陈述，证人证言，村委会证明，照片等证据予以证实，经开庭质证，本院审查，予以采信。本院认为，原、被告系前后邻居，原告房屋内潮湿属实，虽然被告所垒砖墙与原告房屋之间具有一定距离，同时垒墙时留有三个排水孔，并用水泥硬化了夹道，且有一定的坡度，但相比于垒墙之前，排水速度会受到一定影响，被告应为原告修缮房屋北墙提供方便，根据被告所垒砖墙与原告房屋北墙宽度，被告可拆除其宅院迎门墙以东的砖墙，由原告对其房屋后墙底部进行防水处理。经调解，未能达成协议。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条之规定，判决如下：一、被告曹景玉拆除其宅院迎门墙以东的砖墙。二、驳回原告曹务坤的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告曹务坤、被告曹景玉平均负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判长　　翟东方审判员　　李取建审判员　　夹守干二〇一三年十一月二十三日书记员　　王建华