（2013）沙民一初字第755号

裁判日期: 2013-11-23

公开日期: 2014-05-18

案件名称

王延军与王云增物权保护纠纷一审民事判决书

法院

沙河市人民法院

所属地区

沙河市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王延军,王云增

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十三条

全文

河北省沙河市人民法院民 事 判 决 书（2013）沙民一初字第755号原告王延军，男，1978年9月9日出生，汉族，农民，初中文化，住沙河市。委托代理人王小魁，男，1945年11月29日出生，汉族，农民，住沙河市，系原告王延军父亲，特别授权。被告王云增，男，1947年9月29日出生，汉族，农民，初中文化，住沙河市塔镇王下曹村。原告王延军与被告王云增为物权保护纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告代理人王小魁，被告王云增到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王延军诉称：原告在本村东南有一宅基地，建有房屋，经沙河市人民政府颁发了土地使用证书，原告房屋南为5米宽公共通道。被告多次设置障碍，妨碍原告通行，并干涉路面硬化，为此要求被告停止侵害，排除妨碍；判令被告多次妨碍原告硬化路面给原告造成的经济损失和精神损失10000元。原告提交主要证据：沙宅集用（2010）第067289号土地使用证书。被告王云增辩称：原告把大门留在我的宅基地上，已经侵害了我的权利，往我的宅基地上拉砖头是我的权利，不存在妨碍原告通行，更不妨碍原告路面硬化，要求驳回原告的起诉。提起反诉，要求让原告大门改到其他方向，不再侵害我的权利。被告提交证据：王江海宅基证及王江海宅基地转让契约。经审理查明：原被告均系沙河市白塔镇王下曹村村民。原告王延军在该村东南有宅院一处，2010年8月25日经沙河市政府核发沙宅集用（2010）第067289号土地使用证书，该证上记载的四至为：东、南、西各至街，北至王小全。原告该宅院已建成，街门向南通行。原告宅院南侧无建筑物。被告王云增提交王江海宅基证及王江海宅基地转让契约，证明其对原告王延军南边的宅基地有使用权，该宅基地证上记载：北至王小魁（原告父亲），东、西各至街，南至地。本院认为：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告王延军持有沙河市人民政府核发的土地使用证，被告王云增主张原告宅院南边是被告的宅基地，但没有以被告人名义登记的土地使用证，因此原告出入宅院合理通行，被告不得干涉。被告王云增主张王江海将宅基地使用权转让给被告，但被告未经相关部门进行登记、变更土地使用权，因此被告持他人宅基证主张权利，不予支持。原告王延军要求赔偿经济和精神损失，未提供证据，不予支持。现被告没有取得原告宅院南侧的土地使用权，因此被告的反诉本案不予处理。依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，判决如下：一、原告王延军依现状出入沙宅集用（2010）第067289号土地使用证确权的宅院，合理行使通行权，被告王云增不得干涉阻碍。二、驳回原告王延军其他诉讼请求。案件受理费50元，原被告各负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审判长　　张利三审判员　　王掌军陪审员　　赵彦涛二〇一三年十一月二十三日书记员　　王世广 更多数据：搜索“”来源：