（2013）高民初字第1363号

裁判日期: 2013-11-20

公开日期: 2014-06-19

案件名称

徐东辉与王华华、杨保娣民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

南京市高淳区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐东辉,王华华,杨保娣

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第六条，第二十一条第一款，第三十三条第一款

全文

南京市高淳区人民法院民 事 判 决 书（2013）高民初字第1363号原告徐东辉，女，1971年1月6日生，汉族。委托代理人王凯，江苏奋发律师事务所律师。被告王华华，男，1974年10月25日生，汉族。被告杨保娣，女，1975年10月5日生，汉族。原告徐东辉与被告王华华、杨保娣民间借贷纠纷一案，本院于2013年10月9日立案受理，依法适用简易程序，于2013年11月4日公开开庭进行了审理。原告徐东辉的委托代理人王凯到庭参加诉讼，被告王华华、被告杨保娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告徐东辉诉称，两被告系夫妻关系。2013年4月16日，被告王华华通过中介公司与原告签订《民间二次借贷合同》，被告王华华向原告借款220000元，借期12个月，月息千分之十五，按季付息，并约定若被告未完全适当履行还本付息义务的，原告可以随时要求被告在规定时间内提前清偿部分或全部贷款本息��被告杨保娣出具共同还款证明，承诺共同承担还款义务，并且被告将高淳区淳溪镇太安路59号4幢2单元403室房屋作为抵押以担保原告债权的实现。合同签订后原告按合同约定及时向被告发放上述贷款，但两被告未按约定履行还款义务。综上所述，原告认为，原告与被告签订的协议合法有效，两被告应按合同约定履行还款义务，现两被告的行为已违约。据此，原告特向法院提出起诉，请求判令：一、被告王华华、杨保娣立即偿还借款220000元及相应利息（按月利率1.5%从2013年7月17日起计算至实际付清之日止）；二、原告对被告位于高淳区淳溪镇太安路59号4幢2单元403室的抵押物享有优先受偿权；三、由被告承担本案的诉讼费用。被告王华华与被告杨保娣均未作答辩。经审理查明：2013年4月16日，被告王华华通过中介公司与原告签订《民间二次借贷合同》，被告王华华向原告借款220000元，借期12个月，月息千分之十五，按季付息，并约定若被告未完全适当履行还本付息义务的，原告可以随时要求被告在规定时间内提前清偿部分或全部贷款本息。同时，由被告杨保娣出具共同还款声明，承诺对被告王华华的上述全部债务承担还款责任。同日，被告将高淳区淳溪镇太安路59号4幢2单元403室房屋作为借款抵押，在房管部门办理了抵押登记手续。2013年4月17日，原告向被告发放上述借款，被告王华华向原告支付了第一个季度的利息9900元（2013年4月17日至7月16日），后被告未按约向原告支付利息。另查，被告王华华与被告杨保娣系夫妻关系。以上事实，有原告提供的民间二次借贷合同、共同还款声明、结婚证、他项权证以及当事人的陈述在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原告徐东辉与被告王华华之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。���告王华华未按约定向原告支付借款利息，原告有权要求被告提前清偿全部借款本息，同时，被告杨保娣所出具共同还款声明，是对被告王华华的债务所作的保证，被告杨保娣对被告王华华的债务应当按约承担连带责任；同时，被告王华华以其所有的房屋设定了抵押，对房屋折价或拍卖、变卖的价款在所欠债务的范围内优先受偿。原告的诉讼请求，证据充分，理由理当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告王华华给付原告徐东辉借款220000元及利息（按月利率1.5%从2013年7月17日计算至判决确定给付之日止），限本判决生效后10日内付清；二、被告杨保娣对被告王华华上述给付款承担连带责任；三、原告徐东辉对被告王华华抵押的房屋（位于高淳区淳溪镇太安路59号4幢2单元403室）折价或者拍卖、变卖的价款在本判决主文第一项确认的债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4680元，由被告王华华、杨保娣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员　　周玉福二〇一三年十一月二十日书记员　　周　婷 关注微信公众号“”