（2013）鼓民初字第5742号

裁判日期: 2013-11-20

公开日期: 2020-06-29

案件名称

原告张某某诉被告吴某房屋迁让纠纷一案的民事判决书

法院

南京市鼓楼区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

民事一审

当事人

张某某；吴某

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》:第三十四条；《中华人民共和国物权法》:第三十九条

全文

南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2013）鼓民初字第5742号 原告张某某，女，汉族，1971年3月6日生，住南京市玄武区。 被告吴某，男，汉族，1968年4月29日生，住南京市鼓楼区。 原告张某某诉被告吴某房屋迁让纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈卫东适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某某、被告吴某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某某诉称，原、被告间的离婚纠纷经一审判决，二审改判，判决座落于本市鼓楼区房屋归原告所有，原告应给付被告折价款156606元。判决生效后，原告向法院申请执行，并将折价款156606元交至法院。经法院执行，原告已取得本市鼓楼区房屋权属证书。但被告一直在该房内居住生活，拒绝将该房返还给原告，无奈，原告现诉至法院，请求判令被告迁出位于本市鼓楼区房屋，并承担诉讼费用。 被告吴某辩称，本市鼓楼区房屋是被告父亲的房子，属于被告的婚前财产，不是夫妻共同财产。被告与儿子长期居住在涉案房屋中，被告上班、孩子上学也都在涉案房屋的附近，所以被告与孩子不能在其他地方居住。二审中，被告为此事多次与法官沟通，但二审法院没有采纳被告的意见，作出了不公正的判决。被告的意见是，将涉案房屋出卖，所得房款由原、被告平分。 经审理查明，原告张某某、被告吴某于1994年6月29日登记结婚，1997年2月21日生育一子吴某某。2012年7月16日，张某某以双方夫妻感情确已破裂、无好可能，诉至本院要求离婚。2012年12月19日，本院作出（2012）鼓民初字第2244号民事判决，判决：一、准予张某某与吴某离婚；二、婚生子吴某某归吴某抚养，张某某每月支付抚养费640元；三、本市浦口区房屋归张某某所有；本市鼓楼区房屋归吴某所有，吴某名下车辆归其所有；四、双方公积金归各自所有。宣判后，吴某不服该判决，向南京市中级人民法院上诉，请求撤销一审判决，发回重审或者查清事实后改判。2013年8月7日，南京市中级人民法院作出（2013）宁民终字第1214号民事判决，判决：一、维持本院（2012）鼓民初字第2244号民事判决第一项、第二项、第四项；二、变更本院（2012）鼓民初字第2244号民事判决第三项为：座落于本市浦口区房屋归吴某所有，吴某给付张某某房屋折价款309004元、装修折价款75000元；登记在吴某名下的苏Ａ×××××车辆归吴某所有，吴某给付张某某车辆折价款65000元；座落于本市鼓楼区房屋归张某某所有，张某某给付吴某房屋折价款655610元。本判项中双方相互支付的折价款折抵后，张某某于本判决生效之日起十五日内一次性给付吴某折价款156606元。2013年8月19日，张某某向本院申请执行，同时，向本院交纳了折价款156606元。2013年9月2日、9日，张某某领取了本市鼓楼区房屋所有权证和土地使用权证。2013年9月22日，张某某诉至本院，要求被告迁出位于本市鼓楼区房屋。 以上事实，有（2013）宁民终字第1214号民事判决、房屋所有权证、土地使用权证、收据等证据及本院庭审笔录予以证实。 本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，座落于本市鼓楼区房屋，经生效判决确认归张某某所有，现该房权属已登记在张某某名下，故原告张某某是该房屋所有权人。现原告要求被告房屋迁让的诉求，符合法律规定，本院予以支持。被告的辩称意见，无事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下： 被告吴某于本判决生效之日起三十日内迁出本市鼓楼区房屋。 案件受理费80元减半收取40元，由被告吴某负担（原告已预交，被告在履行上述给付义务时一并给付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审　判　员　　陈卫东 二〇一三年十一月二十日 见习书记员　　李　璐 来自：