（2013）六民初字第458号

裁判日期: 2013-11-20

公开日期: 2015-09-06

案件名称

原告刘尚志与被告项宗新不当得利纠纷一审民事判决书

法院

南京市六合区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘尚志,项宗新

案由

不当得利纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十九条第一款，第一百四十二条

全文

南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2013）六民初字第458号原告刘尚志，男，1971年9月13日出生，汉族。委托代理人陈兵，江苏六骏律师事务所律师。被告项宗新，男，1962年10月22日出生，汉族。委托代理人项萱萱，1989年4月12日生。原告刘尚志与被告项宗新不当得利纠纷一案，本院受理后，于2013年7月9日适用简易程序第一次公开开庭进行了审理，于2013年8月21日、9月26日依法组成合议庭，第二次、第三次公开开庭进行了审理。原告刘尚志及委托代理人陈兵，被告项宗新及委托代理人项萱萱到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘尚志诉称，2010年6、7月份，王某某与被告项宗新协议以被告名下的房产抵押为原告办理贷款。由于办理贷款须还清原房贷，2011年6月22日由王某某向原告出具借条一份。后原告与二��到银行办理还贷手续，原告当场交付现金13万元，并现场取款7600元给二人归还了贷款，后二人未能再次申请贷款，也未返还款项。2012年8月底9月初，原告曾报警，但未作出处理。原告认为，虽然王某某向原告出具借条一份，但王某某并没有向原告实际借款，该款系原告为了贷款的便利，替被告项宗新归还了房贷。被告项宗新应属不当得利，故原告诉至法院，要求被告返还不当得利137600元。被告项宗新辩称，我与原告不认识，因为韩某某欠我钱，韩某某找到我说他的朋友即原告刘尚志想用我的房子贷款，每年给十几万的利息，因我的房子欠有房贷，韩某某说他想办法把他原来欠我的钱还给我，并说找个人帮我还贷，我认为，这笔还贷款是韩某某归还我的欠款，现在原告要求我还款，没有依据。经审理查明，2011年6月，原、被告双方经王某某介绍，被告同意以其名下位于六合区雄州街道龙海南苑X栋X单元XXX室的房产抵押为原告向银行申请贷款。由于申请贷款须还清该房屋已设立的抵押贷款，原被告双方口头约定，先由原告出资代为被告偿还该贷款，如能再次申请贷款60万元并由原告使用两年，原告出资偿还的房贷款不再要求被告归还。6月16日，原告刘尚志出资136984.13元为被告还清房贷本息。2011年6月22日，由王某某向原告出具借条一份，言明“今借到刘尚志人民币壹拾叁万柒仟陆佰元，如项宗新贷款不配合王某某负责”。嗣后，因该房屋曾存在不良还贷记录，无法再次办理房屋抵押贷款。原告于2013年5月24日以民间借贷纠纷诉至本院，要求被告项宗新及王某某归还借款137600元，诉讼过程中，原告撤回对王某某的诉讼，并以不当得利为由要求被告返还137600元。上述事实，有原、被告及王某某的陈述、借条、中国建设银行个人贷款��账单、房屋所有权证、南京市公安局六合分局城中派出所询问笔录予以证实，本院予以确认。本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原被告之间就原告出资代为被告偿还抵押贷款后，再以被告房屋再次申请贷款为原告所用达成合意，原告为此履行了出资代为清偿贷款的义务，但此后因无法再次申请贷款致双方已达成的合意无法继续履行，原被告双方的合同关系终止，此时，被告没有合法根据继续占有原告代为清偿的款项，同时也造成了原告损失，因此，原告要求被告返还出资款，合法有据，本院予以支持。被告的抗辩意见，未能提供证据予以证实，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百四十二条的规定，判决如下：被告项宗新于本判决生效之日起十日内向原告刘尚志返还136984.13元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3052元，保全费1270元，合计4322元，由被告项宗新负担（诉讼费用原告已预交，被告连同欠款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》规定，向该院预交相应的上诉案件受理费。审　判　长　王　丽代理审判员　沈　力人民陪审员　秦　勇二〇一三年十一月二十日见习书记员　徐传洋