（2013）青羊执裁字第10号

裁判日期: 2013-11-20

公开日期: 2014-11-06

案件名称

曾某某与石某某债务人异议执行裁定书

法院

成都市青羊区人民法院

所属地区

成都市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

郭建彬,曾春国,石建中

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

成都市青羊区人民法院民 事 裁 定 书（2013）青羊执裁字第10号异议人郭建彬。委托代理人林帮业，北京尚衡（成都）律师事务所律师。一般授权。申请执行人曾春国。委托代理人曾令钟。被执行人石建中。委托代理人夏青松，四川弘泽律师事务所律师。一般授权。本院依据已经发生法律效力的《民事调解书》，受理申请执行人曾春国与被执行人石建中民间借贷纠纷一案。本院于2013年7月8日作出《民事裁定书》裁定：查封石建中名下所有的房屋一套。异议人郭建彬于2013年9月提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。案外人郭建彬异议称：2012年9月5日，异议人与石建中、刘晓萍签订《房屋买卖合同》，将石建中、刘晓萍房屋出售给异议人，异议人支付全部购房款650000元，石建中、刘晓萍将房产证、钥匙交给了异议人并实际占有该房并装修入住。只是因银行按揭贷款的原因无法及时办理过户手续。法院对该房查封，侵犯了异议人的合法权益，请求法院解除对该房的查封。申请执行人曾春国辩称，法院查封被执行人的房屋合法，异议申请人要求解除查封的理由不能成立，请求法院驳回异议人的请求。经审理查明，本院作出《民事调解书》：石建中于2013年5月23日前支付曾春国欠款本金人民币251300元及利息15000元，并承担诉讼费2648元。本院于2013年7月8日作出《民事裁定书》裁定：查封石建中房屋一套。以上事实有民事调解书、民事裁定书、《房屋买卖合同》、收条、听证笔录等在案佐证。本院认为，曾春国与石建中的借贷关系合法，应依法保护。异议人称被法院查封的房屋已由石建中卖给自己，并付款入住，但提供的支付全部款项的证据不充分，并且不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本院于2013年7月8日作出《民事裁定书》，查封石建中房屋合法。异议人郭建彬要求解除查封的异议不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人要求解除本院对房屋查封的裁定。案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向成都市青羊区人民法院提起诉讼。审判长　黄　静审判员　韩成英审判员　慕　东二〇一三年十一月二十日书记员　王诗韵 百度搜索“”