（2013）杭萧临民初字第904号

裁判日期: 2013-11-20

公开日期: 2015-12-30

案件名称

楼甲与俞××房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

杭州市萧山区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

楼甲,俞××

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百五十三条

全文

杭州市萧山区人民法院民 事 判 决 书（2013）杭萧临民初字第904号原告楼甲。委托代理人楼乙。被告俞××。原��楼甲诉被告俞××房屋租赁合同纠纷一案，本院于2013年10月31日立案受理后，依法由审判员李乐音适用简易程序于同年11月20日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人楼乙、被告俞××到庭参加诉讼。原告楼甲诉称：被告于2011年6月使用原告房屋，尚欠10000元租金未付，并出具欠条一份。现原告起诉要求被告支付租金10000元。被告俞××未作书面答辩，在庭审中口头辩称：被告自2009年至2011年5月租赁原告房屋，搬离房屋时欠原告租金30000元，后支付原告20000元，尚欠10000元未付。如果原告将前三年的租赁费发票提供给被告，被告同意支付该10000元，否则不同意支付。原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了欠��一份。经质证，被告无异议，本院予以认定。被告未向本院提供相应证据。根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2009年至2011年5月，被告租赁原告房屋。2012年2月26日，被告出具给原告欠条一份，内容如下：今欠楼甲房租费壹万元整，期限2012年9月31日。因被告至今未支付原告上述款项，2013年10月31日，原告向本院起诉要求支持其诉讼请求。本院认为：原、被告之间的房屋租赁合同关系依法成立并生效，被告拖欠原告房屋租金，应承担支付所欠租金的民事责任。被告辩称要原告开具发票后再支付租金，因开具发票并非是支付租金的前提条件，故对被告的辩称本院不予采信。原告的诉讼请求合理，本院予以支持。据此，���照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下：俞××支付楼甲房屋租金10000元，该款限于本判决生效后十日内支付。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由俞××负担。楼甲同意由俞××负担的受理费25元在本判决生效后十日内直接向其支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费50元。在上诉期满后的次日起七日内仍��交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）审判员　　李乐音二〇一三年十一月二十日书记员　　李　程 微信公众号“”