（2012）沂南民初字第1202号
裁判日期: 2013-11-20
公开日期: 2015-06-12
案件名称
郭某某、王某某等与郭某甲、高某某土地承包经营权纠纷一审民事判决书
法院
沂南县人民法院
所属地区
沂南县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
郭某某,王某某,郭某甲,高某某
案由
土地承包经营权纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十一条，第一百零六条第一款，第一百一十七条第一款，第一百三十四条第一款
全文
山东省沂南县人民法院民 事 判 决 书（2012）沂南民初字第1202号原告：郭某某，男，汉族，居民，住沂南县。原告：王某某，男，汉族，居民，住沂南县。委托代理人：卢洪贞，沂南县司法局依汶法律服务所法律工作者。被告：郭某甲，男，汉族，居民，住沂南县。委托代理人：孙存才，山东界湖律师事务所律师。被告：高某某，男，汉族，居民，住沂南县。委托代理人：公丕国，山东界湖律师事务所律师。原告郭某某、王某某与被告郭某甲、高某某土地承包经营权纠纷一案。本院于2012年3月27日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郭某某及郭某某、王某某委托代理人卢洪贞，被告郭某甲及委托代理人孙存才，被告高某某及委托代理人公丕国出庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭某某、王某某诉称：2003年度二原告在第二轮土地延包时，原告郭某某分到的1.1亩，原告王某某分到的0.85亩土地，与靠近二被告承包的果园，形成了插花地。二被告为便于果园看护管理，由被告高某某找人出面协商，兑换了原告的承包地。该兑换土地在原告耕种3年后，于2006年春被被告郭某甲将兑换给原告的土地进行了收回，原告遂找被告高某某处理，被告高某某一直未能解决。二被告的行为，侵犯了原告的合法经营权，给原告造成了经济损失。特提起诉讼，请求判令二被告返还原告原承包土地及周围荒场3.2亩，赔偿土地损失5340元及利息。诉讼费由被告负担。被告郭某甲辩称：2001年我与本村村委签订西场子果园山林土地承包合同书，承包了村委发包的山林土地21.16亩。2003年被告高某某从我承包的土地范围内转包了12.8亩，后经用我承包的土地兑换原告的土地，被告高某某的分包地增加至13.8亩。一开始被告高某某交纳给我转包费，自2006年高某某拒绝交纳我承包费，并不承认是转包我的承包果园地，并直接交纳村委承包费，村委又退回给高某某。被告高某某的行为，给我造成经济损失，我即收回了用我的承包地兑换二原告，由被告高某某使用的那1亩。二原告的兑换土地，均由被告高某某使用和经营，我从未使用过，原告要求返还亦应由被告高某某承担。主张的5340元土地承包费，没有事实依据，应予驳回。被告高某某辩称：我从被告郭某甲处承包土地13.8亩是事实，当时是我与郭某甲等三人共同开发、共同承包的，承包的土地也是三个股均分，承包后因原告的土地在中间形成插花地，为方便管理经协商，用被告郭某甲的1.1亩土地，兑换二原告的1.33亩土地，该土地一直由我耕种是事实。土地承包费是我交纳给被告郭某甲，由郭某甲代交村委，2006年度后的承包费我交纳，被告郭某甲不收，我交纳给村委会，村委又退回了也是事实。现承包的土地，我已经投资进行了开发，10余年的果树，正在盛果期，同意交纳下欠的承包费，不同意返还原告土地。原告郭某某为此主张，向本院提交的证据材料有：1、朱某某证人证言一份，证明：当时以被告郭某甲的1.1亩土地，兑换了郭某某、王某某1.33亩，兑换后的土地一直由被告高某某使用的事实。2、依汶镇店子村民委员会证明一份，证明原、被告的兑换土地，是原告郭某某、王某某的口粮田，后由被告郭某甲又收回土地的事实。被告郭某甲为此主张，向本院提交了承包合同一份和缴费单据三份，以此证明依汶镇宅科子村委与其有土地承包合同关系，且承包人只有自己，交纳承包费也是本人，被告高某某不是土地承包人，所使用土地系转包关系。原告王某某与被告高某某未提交书面证据材料。经庭审质证，被告郭某甲对原告提交的1号证据没有异议，对2号证据认为，村委不知道二被告系共同承包经营关系。被告高某某认为2号证据能够证实土地系合伙承包，同时证实被告郭某甲存有侵权行为。原告对被告郭某甲提交的承包合同没有异议。被告高某某对被告郭某甲的承包合同认为，合同不是原来的，中途理顺属违法，其承包费是顶名交纳。依据原告陈述、被告答辩，双方举证和质证意见，本院确认的事实：2001年2月22日被告郭某甲与沂南县依汶镇宅科子村村民委员会签订了《西场子果园山林土地承包合同书》，约定：被告郭某甲承包村委所有的，位于北山西场子土地面积50亩，其中熟地21.16亩。承包后，被告郭某甲将个人承名的承包土地，与被告高某某和案外人王本玉合伙进行了开发，共同投资平整了土地，购买了果树苗栽植后，三合伙人按承包开发亩数和果树栽植棵树进行了分包。被告高某某分包了12.8亩，后因与二原告的承包土地，形成了插花地，为便于管理，经被告高某某出面协商，用被告郭某甲分包的1.1亩，兑换了二原告的土地1.33亩后，按1亩土地数量交付被告高某某使用，被告高某某的分包土地增加至13.8亩。涉案土地承包费，由土地承包承名人被告郭某甲收取后，转交给发包方依汶镇宅科子村民委员会，第一个五年即至2006年的土地承包费用，双方已经履行完毕。自2006年度后，二被告因共同开发土地内树木管理原因，双方产生矛盾，被告高某某未向被告郭某甲交纳土地承包费，并将承包费直接交纳至发包方村委会，被告郭某甲提出异议，村委审查后又予以退回被告高某某，基于上述原因，被告郭某甲对用自己承包的1.1亩土地兑换地，予以收回。二原告兑换地被收回后，遂向被告高某某主张其兑换的1.33亩土地，被告高某某未予返还。二原告认为被告的行为，给其造成了损失，于2012年03月27日向本院起诉，要求二被告返还土地及荒堰3.2亩，赔偿土地损失5340元。案经调解未果。另查明，原、被告兑换土地双方均认可为1.33亩，相邻的土地，年承包费每亩为300元。即二原告1.33亩土地，年承包费为399元。2006年度至2013年度为3192元。上述事实，主要依据本院庭审调查及原、被告提供的书证材料及质证意见所认定，其有关证明案件的事实材料均收录在卷。依据以上事实，本院认为：被告郭某甲与依汶镇宅科子村民委员会签订的《西场子果园山林土地承包合同书》，权利、义务约定明确，为有效合同。合同履行中，因二原告的1.33亩土地与被告高某某分包的土地形成插花地，被告郭某甲用其承包的1.1亩土地，与二原告兑换，兑换后的土地，按1亩数额由被告高某某使用经营，双方对兑换土地的事实和亩数，均没有异议予以认可，对此，本院予以确认。经营中二被告因分包土地价格原因产生矛盾，且被告高某某将2007年度后分包费，直接交纳给村委会，被告郭某甲提出异议，村委会退回被告高某某，虽对此行为发包方，即村委会没有异议，但兑换二原告的土地，被被告郭某甲收回后，使二原告受到损失，原告提起诉讼，理由正当，本院予以支持。但兑换二原告的土地一直由被告高某某使用经营，且2007年度后的土地分包费，被告高某某没有支付给被告郭某甲，对此，被告高某某应承担全部返还责任。但兑换二原告的土地1.33亩，被告高某某已进行了投资经营七年有余，现土地内的果树正值盛果期，被告高某某虽系兑换地返还责任人，直接返还二原告的兑换地，地上附着物（盛果期果树）会造成巨大损失，为减少和避免不应有的损失，被告高某某亦表示同意用其相邻，地质相等的1.77亩土地，予以置换补偿原告，其采取的补救补偿要求，在不违备有关法律规定的前提下，本院应酌情予以支持。2006年度后，至涉案土地置换未实现前，被告郭某甲收回兑换土地的损失，被告高某某系直接土地使用人，应按兑换土地亩数及相应承包费予以补偿。二原告所称的部分荒堰土地，西被告高某某在承包土地基础上，开荒开发所形成，故其要求本院不予支持。被告郭某甲辩称，与被告高某某系分包关系，要求解除分包关系的辩称，属于承包人与分包之间的内部约定，亦属另一法律关系，不影响二原告主张权利。为此，被告郭某甲的上述辩称，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（四）项之规定，判决如下：一、被告高某某于判决生效后十日内补偿原告郭某某、王某某土地1.77亩。二、被告高某某支付原告郭某某、王某某自2006年至2013年度土地承包费3192元。三、驳回原告郭某某、王某某要求被告郭某甲承担返还土地责任和返还荒堰的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 长 苏建斌审 判 员 王恩厂人民陪审员 邹金勇二〇一三年十一月二十日书 记 员 丰绍勋