（2013）东民初字第13688号

裁判日期: 2013-11-19

公开日期: 2014-06-17

案件名称

刘晓明与刘俊财等所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘晓明,刘俊财,王霍英

案由

所有权确认纠纷

法律依据

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2013）东民初字第13688号原告：刘晓明，男，1978年2月26日出生。委托代理人：夏晓静，北京市开越律师事务所律师。委托代理人：管雅楠，女，1987年7月4日出生，北京市开越律师事务所职员。被告：刘俊财，男，1949年8月9日出生。委托代理人：刘璇，女，1986年12月28日出生。被告：王霍英，女，1958年11月10日出生。二被告委托代理人：王光磊，北京市元坤律师事务所律师。原告刘晓明诉被告刘俊财所有权确认纠纷一案，本院于2013年10月21日立案受理。依法由本院代理审判员杨莹适用简易程序，追加王霍英为本案共同被告，公开开庭进行了审理。原告刘晓明及其委托代理人夏晓静、管雅楠，被告刘俊财及其委托代理人刘璇、被告王霍英及二被告委托代理人王光磊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘晓明诉称：原告系被告之子。2002年5月23日，位于北京市东城区（原崇文区）的房屋进行危改，安置了东城区房屋。原、被告均为该房产的被安置人，且《危旧房改造回迁安置协议书》明确被安置人享有人均15平米的份额。现在原、被告就上述房产的产权问题发生争议，无法达成一致。故原告诉至法院，要求确认原告对北京市东城区房屋享有四分之一的所有权份额，本案的诉讼费由被告承担。被告刘俊财辩称：被拆迁的房屋为被告继承所得，拥有完全所有权，诉争房屋是被告依据规定出资购买的独立产权房屋，没有任何其他共有人，与原告没有关系，原告无权主张该房屋任何权利。原告虽然被列为被安置人，但其既不在被拆迁房屋内居住，户口也不在被拆迁房屋内，依据相关拆迁办法，被告未因为原告作为被安置人而多获安置房屋面积，原告的被安置人身份与房屋产权无关，被告因原告的被安置人身份实际获得的利益，只是15平方米的成本价购房指标，被告因此少支付购房款44100元，对于该部分少支付房款，被告同意与原告协商。原告的主张已经超过诉讼时效。综上，被告不同意原告的诉讼请求。被告王霍英辩称：不同意原告的诉讼请求，答辩意见同被告刘俊财。经审理查明：二被告为夫妻关系，原告刘晓明为被告刘俊财与前妻胡智兰之子。被告刘俊财原在北京市崇文区（现东城区，下同）有私房一间，建筑面积为15.8平方米。2002年，案外人北京市崇文区城市建设开发公司在此地进行危旧房改造。2002年5月23日，被告（乙方）与北京市崇文区城市建设开发公司（甲方）签订《危旧房改造回迁安置协议书》。协议载明，乙方住址北京市崇文区，在危改区内有私房1间，建筑面积15.8平方米，正式户口4人，安置人口4人，分别是户主刘俊财、之妻王霍英、之女刘璇、之子刘晓明。根据危旧房改造的有关规定，乙方自愿购买一居室一套，建筑面积（暂定）69.34平方米。回迁购房总价款为131609元，公共维修基金（回迁购房金额2%）2163元。乙方实际向甲方交纳购房款及公共维修基金共计113275元，其中乙方在本协议签订之日起三日内向甲方一次付款113275元。同日，被告向北京市崇文区城市建设开发公司交纳购房款113275元。2004年11月19日，被告（乙方）与案外人北京崇开嘉信房地产开发有限公司（甲方，原名崇文开发第四项目部）签订《危旧房改造回迁购房补充协议书》。协议约定，左安西里小区正式命名为左安浦园，被告所购一居室一套现为一居室一套。实测后建筑面积为68.47平方米，甲方应退款合计4177元。2005年6月24日，被告取得诉争房屋所有权证。上述事实，有原、被告陈述，《危旧房改造回迁安置协议书》，户口本，购房交款单，《危旧房改造回迁购房补充协议书》，房屋所有权证等证据在案佐证。本院认为：根据本案查明的事实，被告系依据《危旧房改造回迁安置协议书》取得的安置房屋所有权，虽然该合同载明安置人口中包含原告，但并不能说明原告对安置房屋享有所有权。现原告要求确认其对诉争房屋享有四分之一份额所有权的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，判决如下：驳回原告刘晓明的诉讼请求。案件受理费1850元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　　杨莹二〇一三年十一月十九日书　记　员　　王威 来自