（2013）惠博法湖民初字第8号

裁判日期: 2013-11-19

公开日期: 2016-08-04

案件名称

韩贵权与黄水桂建设用地使用权转让合同纠纷一审民事判决书

法院

博罗县人民法院

所属地区

博罗县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

韩贵权,黄水桂

案由

建设用地使用权转让合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第五十二条，第五十八条

全文

广东省博罗县人民法院民 事 判 决 书（2013）惠博法湖民初字第8号原告：韩贵权。委托代理人：梁更新、吴锋彬，广东标远律师事务所律师。被告：黄水桂。原告韩贵权诉黄水桂建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理后，依法由审判员付晓畅适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告韩贵权委托代理人吴锋彬，被告黄水桂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩贵权诉称，2006年3月4日，被告黄水桂因经营所需向原告借款10000元，后经多次催讨，被告黄水桂至今没有还款。请求判令判令被告返还原告借款10000元及暂计算至2013年7月26日的利息102.5元；本案诉讼费用由被告承担。被告黄水桂辩称，不是因经营所需向原告借款10000元，而是2005年11月5日双方签定一份土地转让《协议书》后，原告给被告的办土地使用证费用，借条上也显示“生哥支地皮款”。为支持诉讼请求，原告提供的证据有：《借条》一张，证明被告黄水桂因经营所需向原告借款10000元。借条注明有“生哥支地皮款”。被告对上述证据没有异议，本院予以确认。被告没有提供证据。根据以上证据的认定和双方陈述辩解，本院查明，2005年11月5日，原、被告签订了一份土地转让《协议书》，约定把位于广梅路边、新围村面积为555平方米的土地，以总价人民币四十万元整转让给原告，由被告办理国有土地使用证。于2006年3月4日被告黄水桂向原告韩贵权出具借条，收取原告10000元办理土地使用证费用。原告至今没有办理到土地使用证。本院（2013）惠博法湖民初字第33号案已经认定2005年11月5日原、被告签订的土地转让《协议书》无效。本院认为，原告请求被告返还的借款10000元，是基于双方签定的土地转让协议产生的，不是借贷关系。原、被告的土地转让协议无效，被告收取原告的10000元办理土地使用证费用应予返还。原告请求返还利息没有法律依据，且原、被告之间没有借贷关系。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款、第五十二条第（五）项、第五十八条规定，判决如下：一、被告黄水桂在判决生效后十日内返还给原告韩贵权10000元。二、驳回原告韩贵权的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告黄水桂承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审判员　　付晓畅二〇一三年十一月十九日书记员　　赖瑜平 来自：