（2013）东中法立民终字第770号

裁判日期: 2013-11-18

公开日期: 2014-03-19

案件名称

方树成、东莞市厚街镇宝塘股份经济联合社、东莞市厚街宝诚贸易公司、东莞市厚街综合商业公司租赁合同纠纷民事裁定书

法院

广东省东莞市中级人民法院

所属地区

广东省东莞市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

方树成,东莞市厚街镇宝塘股份经济联合社,东莞市厚街宝诚贸易公司,东莞市厚街综合商业公司

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百六十九条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）东中法立民终字第770号上诉人（原审被告）:方树成，男。委托代理人：马成，广东莞泰律师事务所律师。委托代理人：邱锋，广东莞泰律师事务所辅助人员。被上诉人（原审原告）:东莞市厚街镇宝塘股份经济联合社。住所地：广东省东莞市厚街镇宝塘村委会。负责人：林伟忠。委托代理人：蔡亿生，东莞市厚街镇法律服务所法律工作者。委托代理人：陈妙玲，东莞市厚街镇法律服务所法律工作者。原审被告：东莞市厚街宝诚贸易公司。住所地：广东省东莞市莞太路厚街镇宝塘路段。法定代表人：方树成。原审被告：东莞市厚街综合商业公司。住所地：广东省东莞市厚街镇向群路五巷*号。法定代表人：尹成枝。上诉人方树成不服东莞市第二人民法院（2013）东二法民一初字第621-2号民事裁定，向本院提起上诉称：（一）本案系涉农村集体土地之出让、转让、出租用于非农业建设纠纷之案件，相关法律规定此类案件应该坚持行政处理前置程序。（二）本案属在东莞市中级人民法院辖区内有重大影响的案件，应由中级法院直接管辖。综上，请求依法撤销原裁定，将本案移送东莞市中级人民法院直接审理。被上诉人东莞市厚街镇宝塘股份经济联合社无答辩。本院经审查认为，本案为租赁合同纠纷。上诉人方树成提出本案应由中级法院直接管辖，与最高人民法院确定的东莞地区民事案件级别管辖的划分依据不符，本院不予采纳。方树成提出本案属行政处理程序前置的案件，故法院不应受理，此理由不在管辖权异议的讨论范围之内。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，案涉不动产所在地为东莞市厚街镇，属于原审法院辖区，原审法院对本案有管辖权。原审裁定驳回上诉人的管辖权异议正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　杜新春审　判　员　　李远伦代理审判员　　王九龙二〇一三年十一月十八日书　记　员　　李玉燕第3页共3页 来自