（2013）阎民一初字第00679号

裁判日期: 2013-11-15

公开日期: 2014-02-20

案件名称

赵永寿等与许小红宅基地使用权争议一审裁定书

法院

西安市阎良区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵永寿,赵永安,赵红侠,许小红

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百二十四条，第一百一十九条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：第一百三十九条第一款

全文

西安市阎良区人民法院民 事 裁 定 书（2013）阎民一初字第00679号原告赵永寿。委托代理人胡大伟，陕西荆山塬律师事务所律师。原告赵永安。委托代理人胡大伟，陕西荆山塬律师事务所律师。原告赵红侠。委托代理人胡大伟，陕西荆山塬律师事务所律师。被告许小红。委托代理人李新昌，陕西华玉律师事务所律师。原告赵永寿、原告赵永安、原告赵红侠（以下简称三原告）与被告许小红宅基地使用权纠纷一案，本院于2013年9月26日立案受理后，依法由代理审判员张素粉适用简易程序公开开庭进行了审理。三原告的委托代理人胡大伟，被告许小红及其代理人李新昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。三原告诉称，赵永长与被告许小红系邻居，1987年经土地部门批准，给赵永长划分宅基地一院（长34米，宽9.15米，面积311平方米），后在此宅基上建有房屋三间（至今还在），2003年赵永长不幸去世。赵永长生前无子女，父母早已过世，其去世后其房屋由三原告继承，宅基地由三原告合法使用，但被告许小红未给三原告打招呼，于2007年私自将原告房门挖掉，换上了他自己的门，将院内树木棵砍掉盖起猪圈，搭建石棉瓦房，非法将三原告合法使用的宅基地侵占。在村组及司法所调解未果的情形下，为维权，请求判令：1、被告立即停止侵权行为，拆除在三原告使用的宅基地上非法搭建的建筑物；2、被告赔偿三原告毁坏原告树木等财务损失10000元；3、本案诉讼费由被告全部承担。本院认为，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。本案中，三原告以继承为由，主张对诉争宅基地享有使用权。被告许小红以诉争宅基地系其祖宅，且登记使用人不是三原告为由，主张对诉争宅基地享有使用权。故此，三原告与被告许小红就该讼争土地的使用权发生了争议。且经本院现场勘查，诉争宅基地面积及四至均与庄基登记表不符。依据相关规定，该争议在当事人协商不成时，应由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。故此，对三原告的起诉，依法应不予受理。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百一十九条第（四）项，《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第一百三十九条第一款的规定，裁定如下：驳回原告赵永寿、原告赵永安、原告赵红侠的起诉。本案案件受理费150元，不予收取。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。代理审判员　　张素粉二〇一三年十一月十五日书　记　员　　刘　路 来源：