（2013）花民一初字第02012号

裁判日期: 2013-11-15

公开日期: 2014-12-29

案件名称

张某与谢某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

马鞍山市花山区人民法院

所属地区

马鞍山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张某,谢某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）：第十八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条

全文

安徽省马鞍山市花山区人民法院民 事 判 决 书（2013）花民一初字第02012号原告：张某，女。委托代理人：张昌龙，安徽江南律师事务所律师。被告：谢某，男。委托代理人：耿宗发，马鞍山市花山区霍里街道法律服务所法律工作者。委托代理人：阮平，马鞍山市花山区霍里街道法律服务所法律工作者。原告张某与被告谢某离婚后财产纠纷一案，本院于2013年9月4日立案受理后，依法由代理审判员汪惠芳适用简易程序，于2013年10月22日公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人张昌龙、被告谢某及其委托代理人耿宗发到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某诉称：原、被告于2011年1月27日经马鞍山市花山区民政局协议离婚，离婚协议中约定了离婚后子女抚养和债务处理等事宜，并已实际履行。因协议离婚时讼争房产尚有抵押贷款，双方约定暂不分割，现该房屋抵押贷款已提前归还，并于2013年4月取回了房产证，但双方始终对该房产的处理协商不好，影响了各自的日常生活，现原告请求法院依法判令：一、依法分割原、被告婚姻存续期间共同所有的位于马鞍山市花山区西湖花园XX栋XXX室房屋；二、被告承担本案的诉讼费用。谢某辩称：涉案房屋现已挂在房屋中介出售，只是还没有成交。涉案房产出售后，应先用房款清偿欠被告母亲的26000元债务，余额再平均分割。经审理查明：张某、谢某原系夫妻关系，位于本市花山区西湖花园XX栋XXX室房屋系双方婚姻存续期间共同财产，双方于2011年1月27日协议登记离婚，离婚协议中与本案争议有关联的约定有：因上述房屋被谢某堂哥拿去抵押贷款，故该房屋及地下室一间暂时不予分割，双方均有居住权，待谢某堂哥把房贷还清之后，双方立即搬出该房屋并将该房屋及地下室出售，所得房款及家中电器、家具均分。现上述房屋贷款已还清。诉讼中，双方就上述房屋现值81万元，由谢某取得该房屋所有权并给予张某房屋补偿款协商一致。上述事实有张某、谢某的陈述、离婚证、离婚协议书、房地产权证等证据材料在卷佐证，足以认定。本院认为：位于本市花山区西湖花园XX栋XXX室房屋系双方婚姻存续期间取得的夫妻共同财产，因双方协议离婚时约定暂不分割，现张某关于要求分割该房屋的主张符合法律规定，予以支持。双方诉讼中关于上述房屋的约定不违反法律规定，予以支持。谢某关于双方尚欠其母亲债务应在房款中予以扣除的辩称，因该债务涉及第三人利益，且张某对该债务不予认可，故对该债务本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、位于马鞍山市花山区西湖花园XX栋XXX室房屋归被告谢某所有；二、被告谢某于本判决生效之日起十日内支付原告张某房屋补偿款40.5万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11900元，减半收取5950元，由原告张某、被告谢某分别负担2975元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。代理审判员　　汪惠芳二〇一三年十一月十五日书　记　员　　张　玲附：本案适用的法律条款1、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 微信公众号“”