（2013）黄民初字第5455号

裁判日期: 2013-11-15

公开日期: 2014-04-14

案件名称

张志民与王素平民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

青岛市黄岛区人民法院

所属地区

青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张志民,王素平

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十一条，第四十六条

全文

山东省青岛市黄岛区人民法院民 事 判 决 书（2013）黄民初字第5455号原告张志民，男，1967年6月22日出生，蒙古族，户籍地内蒙古自治区包头市昆都仑区。委托代理人山东首辰律师事务所律师。委托代理人山东首辰律师事务所律师。被告王素平，女，1973年6月12日出生，汉族，住青岛保税区。委托代理人山东琴安律师事务所律师。委托代理人山东琴安律师事务所律师。原告张志民诉被告王素平民间借贷纠纷一案，本院2013年7月9日受理后，依法由审判员周珊担任审判长并主审，与人民陪审员李梅、薛研共同组成合议庭，于2013年9月2日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人、被告的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张志民诉称，2010年7月13日，被告王素平向原告借款人民币230000元并出具借条一张。后经原告多次催要，被告拒不偿还。为维护自身合法权益，具状起诉，请求法院依法判令：1、被告向原告偿还借款230000元，并要求对被告的位于青岛保税区曼谷路51号汽车大厦419室在首次抵押范围内享有优先受偿权。2、被告承担本案诉讼费用。被告王素平辩称，借款属实，但无力偿还。该借款已经过了诉讼时效。经审理查明，2010年7月13日，被告王素平给原告张志民出具“借条”一张，内容为：“今借张志民（身份证号）人民币230000元，大写金额：贰拾叁万元整。借款人王素平身份证号码：略，借款日期：2010年7月13日。”被告王素平用其所有的位于青岛保税区曼谷路51号汽车大厦419室为该笔借款提供抵押担保，并于2010年9月20日办理了抵押登记手续。该抵押为该套房屋的首次抵押。后原告多次向被告催要借款，被告王素平至今未向原告偿还。上述事实，有原告提交的“借条”、《房地产他项权证》及原被告陈述笔录在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以认定。本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。被告王素平向原告借款人民币230000元，事实清楚，证据确实充分，被告亦予以认可，只是辩称无力偿还，且已过诉讼时效。根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤民法通则﹥若干问题的意见》138条的规定：“公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。”被告王素平给原告出具的“借条”未约定明确的还款期限，原告可催告借款人在合理期限内还款。被告抗辩诉讼时效已过，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。原告诉求被告还款，有事实和法律依据，本院予以支持。被告王素平用其名下的位于青岛保税区曼谷路51号汽车大厦419室的房产为该笔借款作为担保，并办理了房产抵押登记手续，且系首次抵押。因此，原告对被告用于抵押的该套房屋在抵押范围内享有优先受偿权。对原告的该诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、参照《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第一百三十八条、第一百四十条的规定，判决如下：一、被告王素平于本判决生效之日起十日内偿还原告张志民借款人民币230000元。二、原告张志民对被告王素平用于抵押的位于青岛保税区曼谷路51号汽车大厦419室的房屋在抵押范围内享有优先受偿权。案件受理费4750元（原告已预交），由被告王素平承担，于本判决生效之日起10日内直接支付给原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期未缴纳上诉费的，视为未上诉。判决生效后，权利人申请强制执行的期限为履行期届满之日起2年。审　判　长　　周珊人民陪审员　　李梅人民陪审员　　薛研二〇一三年十一月十五日书　记　员　　熊潇 来源：百度“”