（2013）鄂夷陵民初字第00518号

裁判日期: 2013-11-15

公开日期: 2014-12-02

案件名称

汪道军与王汉祥建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

宜昌市夷陵区人民法院

所属地区

宜昌市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

汪道军,王汉祥

案由

建筑设备租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零八条

全文

宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2013）鄂夷陵民初字第00518号原告汪道军。委托代理人李正中，宜昌市夷陵区夷陵法律服务所法律工作者，特别授权。被告王汉祥。委托代理人杜先军，湖北七君律师事务所律师，特别授权。原告汪道军诉被告王汉祥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年4月26日立案受理后，依法组成由审判长李怡担任审判长，审判员杨界平、人民陪审员秦代新参加的合议庭，于2013年8月22日公开开庭进行了审理，原告汪道军及其委托代理人李正中、被告王汉祥及其委托代理人杜先军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告汪道军诉称，2010年1月11日，被告因夷陵区党校宿舍改建工程施工的需要，与其签订租赁合同，租用其钢管、扣件等建筑材料。合同约定，钢管日租金0.12元／米／天，扣件日租金0.006元／套／天，每月底为租金结算日，材料损失则按钢管15元／米、扣件5元／米折价赔偿，如违约，按承租架料总价值20%支付违约金，同时还对材料的提取、运输等作了相应规定，合同签订后，其依约全面履行了合同，然被告不守信用，至今下欠租金42829.8元，差欠钢管1677.2米、扣件2696套。现要求被告方立即返还所差欠的钢管1677.2米、扣件2696套，或按钢管15元／米、扣件5元／米折价赔偿，并自2013年4月1日起至实际返还或赔偿日止，按钢管0.12元／米／天、扣件0.006元／套／天支付租金。2、立即支付已下欠的租金42829.8元。3、支付违约金20000元。被告王汉祥辩称，双方所签得租赁合同内容不公平，存在霸王条款，该内容应为无效。其在清点租赁物时差了一车，与原告在协商时要求原告方考虑损失。办结算时，原告方同意减让一万多元，其便于2010年12月31日出具了1份61600元的欠据。还了20000元，下欠41600元。现原告要求其依照合同承担赔偿责任和违约责任不符合法律规定。经审理查明，2010年1月11日，被告因夷陵区党校宿舍改建工程施工，与原告签订租赁合同，租用其钢管、扣件等建筑材料。合同约定，钢管日租金0.12元／米／天，扣件日租金0.006元／套／天，每月底为租金结算日，材料损失则按钢管15元／米、扣件5元／米折价赔偿，如违约，按承租架料总价值20%支付违约金，同时还对材料的提取、运输违约等作了相应约定。合同签订后，原告按照被告的要求履行了合同。被告在工程完工后返还租赁物时声称差了一车，其收货员已离开无法联系，要求原告方考虑部分损失。2010年12月31日，办理结算时，经双方协商，被告向原告出具1份61600元的欠条（扣除原所交押金4万元及所差欠的钢管和扣件后），尔后，被告分两次偿还原告20000元，尚欠41600元未付。2013年4月26日，原告诉至本院，要求被告支付下欠租金并赔偿损失，支付违约金。上述事实，有原、被告方所签订的租赁合同、双方交接租赁材料的提货单、退货单、被告于2010年12月31日所出具的欠条及双方当事人的陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告于2010年1月11日所签合同是双方当事人真实意思的表示，为有效合同，双方均应依约履行，但双方在2010年12月31日办理结算时王汉祥向汪道军出具了欠条，欠条内容与应付租金相差的数额，王汉祥声称是当时汪道军考虑了王汉祥的损失而放弃，本院予以采信，而汪道军声称，出具欠条时尚有16000元未计入欠据没有证据证实。故本院认为双方已经形成了债权债务关系，王汉祥只能依照所出具欠据的内容承担责任，王汉祥出具61600元欠条后，仅支付20000元，尚有41600元未付，考虑到原告方的利益及损失，王汉祥应承担自2010年12月31日起至偿还欠款期间的利息，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条之规定，判决如下：由被告王汉祥在本判决书生效后立即向原告汪道军支付欠款41600元，并从2010年12月31日起至支付欠款之日止，按同期银行贷款利率计息，利随本清。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费840元，由被告王汉祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审　判　长　　李　怡审　判　员　　杨界平人民陪审员　　秦代新二〇一三年十一月十五日书　记　员　　姜　静 关注公众号“”