（2013）密民初字第5919号

裁判日期: 2013-11-15

公开日期: 2015-05-21

案件名称

杨伟与孙兆环农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

法院

密云县人民法院

所属地区

密云县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨伟,孙兆环

案由

农村建房施工合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条

全文

北京市密云县人民法院民 事 判 决 书（2013）密民初字第5919号原告杨伟，男，1977年2月5日出生。委托代理人林琳，北京市问为律师事务所律师。被告孙兆环，男，1968年2月26日出生。原告杨伟与被告孙兆环农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵云江独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨伟的委托代理人林琳，被告孙兆环到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨伟诉称：2013年3月7日我与被告签订了建房施工协议，我如约完工后，被告已支付工程款54300元，尚欠工程款42930元，故诉于法院，要求被告给付工程款42930元，支付违约金11965元，诉讼费由被告承担。被告孙兆环辩称：原告是为我建北正房4间，约定每平米1050元，面积是113平方米，总工程款119650元。工程还没有完工，原告就撤走了，我已支付58500元工程款。此外协议约定原告是包工包料，在原告施工期间我垫付了部分建筑材料，双方没有结算，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：2013年3月7日，原告杨伟与被告孙兆环签订了协议书，约定：原告为被告在密云县X镇X村建北正房4间；原告包工包料，承包范围是主体及水电；造价每平方米1050元；乙方拆房费用另计1000元；施工时间从2013年3月7日至2013年7月8止。付款方式第一次地基到正负零被告给原告总造价的30%，第二次打完圈梁，被告给原告总造价的30%，墙砖地砖完工，门窗安好，内墙抹灰完，被告给付原告总造价的20%，完工后一次性付清余款20%等内容。本院在审理期间，原、被告双方对施工面积113平米及施工总价款119650元均予以认可。2013年10月被告入住该房屋。在原告施工期间，被告垫付购砖款8000元，购墙砖、地砖款4020元，购门窗款10400元。被告已给付原告工程款58500元，尚欠38730元。在本院审理期间，原告增加诉讼请求，但未在本院指定期间交纳诉讼费。上述事实，有双方当事人陈述、协议书、收条在案佐证。本院认为：当事人应当按照约定履行自己的义务。原告杨伟与被告孙兆环签订的协议书，不违反法律规定，合法有效。原告已按约施工，被告已经使用该房屋，可视为房屋已经竣工，被告应支付尚欠工程款。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，由于未在本院指定期限内交纳诉讼费用，本案对该项请求不予涉及。被告辩称为原告还垫付了其他施工材料，没有证据支持，本院不予采信。故原告要求被告给付尚欠工程款的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。据此，本院为保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：被告孙兆环给付原告杨伟建房款三万八千七百三十元，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五百三十七元，由原告杨伟负担一百五十三元（已交纳），由被告孙兆环负担三百八十四元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　　赵云江二〇一三年十一月十五日书记员　　王俊姬 关注公众号“”