（2013）朝民初字第38921号

裁判日期: 2013-11-15

公开日期: 2014-06-17

案件名称

宋燕萍等诉谷秀兴等所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋燕萍,周玉齐,谷秀兴,宋燕丽

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2013）朝民初字第38921号原告宋燕萍，男，1956年8月14日出生。委托代理人刘明哲，北京刘明哲律师事务所律师。原告周玉齐，女，1956年5月26日出生。委托代理人刘明哲，北京刘明哲律师事务所律师。被告谷秀兴，女，1924年10月12日出生。委托代理人欧友和，北京市滕之信律师事务所律师。被告宋燕丽，女，1961年4月11日出生。原告宋燕萍、周玉齐（以下称姓名，一并出现称二原告）与被告谷秀兴、宋燕丽（以下称姓名，一并出现称二被告）所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐悦独任审判，公开开庭进行了审理。原告宋燕萍及周玉齐委托代理人刘明哲，谷秀兴委托代理人欧友和到庭参加了诉讼。宋燕丽经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。二原告诉称：我们系夫妻关系。谷秀兴系宋燕萍和宋燕丽的母亲。宋燕萍与宋燕丽系兄妹关系。二人的父亲宋仲元于1997年6月2日去世。位于北京市朝阳区水碓子东路20号楼3门502号房屋系我们夫妻在1992年与有关单位通过集资方式取得购房资格并购买的房屋。当时共计预购了2套，1997年办理房屋产权证时，因为售楼方原因，上述房屋以宋仲元的名义签署购买契约并办理产权证。该房屋的一切手续均在我们处保管，房屋一直由我们管理和使用。为了明确权属、避免纷争，双方曾经商谈过此事。2011年1月，二被告向我们出具声明，承认上述事实，并同意随时配合办理过户手续，但当时未能及时办理。2013年我们提出办理过户手续，但是宋燕丽表示拒绝。为此，我们诉至法院要求确认北京市朝阳区水碓子东路20号楼3门502号房屋由我们共同共有；二被告配合我们办理过户手续。谷秀兴辩称：二原告所述情况均属实，我同意二原告的诉讼请求。宋燕丽未到庭，亦未提供书面答辩意见。经审理查明：二原告系夫妻关系。谷秀兴系宋燕萍及宋燕丽之母亲，宋燕萍及宋燕丽之父宋仲元于1997年6月去世。北京市朝阳区水碓子东路20号楼3门502号房屋所有权于1997年4月15日登记在宋仲元名下。2011年1月16日，二被告签字确认：”位于北京市朝阳区水碓子东路20楼3门501和502室两套住房，是由宋燕萍、周玉齐夫妇出资购买的自住房。当时售楼方不允许一家同时购两套房否则无法办理房屋所有权证，于是用宋燕萍之父宋仲元之名购得上述502室，此房的房屋所有权属于宋燕萍、周玉齐所有，宋燕萍之母谷秀兴、宋燕萍之妹宋燕丽证明以上所言属实并且无异议，随时配合办理过户手续。”以上事实，有房屋所有权证、书面意见及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：当事人应当按照约定履行相应义务。本案中，涉诉房屋虽然登记在宋仲元名下，但现有证据可以认定，房屋来源系二原告出资购买，各方亦确认房屋权属实际归属二原告所有。现宋仲元并无其他继承人对此表示异议，故二原告的诉讼请求本院予以支持。宋燕萍经本院合法传唤未到庭，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、位于北京市朝阳区水碓子东路20号楼3门502号房屋由原告宋燕萍、周玉齐共同共有；二、被告谷秀兴、宋燕丽于本判决书生效后三十日内配合原告宋燕萍、周玉齐办理上述房屋权属登记变更手续。案件受理费35元，由被告谷秀兴负担17元、宋燕丽负担18元（原告宋燕萍、周玉齐已交纳，被告谷秀兴、宋燕丽于本判决生效后七日内给付原告宋燕萍、周玉齐）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员　　徐悦二〇一三年十一月十五日书记员　　姚岚 来源：