（2013）淮开民初字第0356号

裁判日期: 2013-11-14

公开日期: 2016-04-05

案件名称

齐秀萍与胡耀华租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

淮安经济技术开发区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

齐秀萍,胡耀华

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条

全文

江苏省淮安经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2013）淮开民初字第0356号原告齐秀萍，女，汉族，1970年6月14日生。委托代理人陈正，江苏淮安市义正法律服务所法律工作者。被告胡耀华，男，汉族，1983年2月5日生。原告齐秀萍诉被告胡耀华租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员纪石平适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐秀萍到庭参加诉讼，被告胡耀华经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告齐秀萍诉称：被告胡耀华因经营宾馆需要，要求原告将承租的房屋转租给其使用，并同意退给原告已交纳的房租并出具欠条一张，载明欠原告租金15000元，并约定2011年12月30日归还。欠款到期后，被告仅归还5000元，剩余10000元原告多次催要未果，现请求判令被告偿还欠款10000元并支付利息（按银行同期贷款利率计算自2011年12月31日起至欠款实际付清之日）。被告胡耀华未作答辩。经审理查明：原、被告均租赁张文奇的房屋，原告齐秀萍租赁的房屋位于被告胡耀华租赁的两间房屋之间，被告因经营宾馆需要，与原告及房东协商一致将原告租赁的房屋转租给其使用，并同意给付原告已缴纳的房租21000元。被告在给付原告房租6000元后，于2011年10月20日出具欠条一张，载明：今欠到齐秀萍人民币15000元，于2011年12月30日归还。欠条落款的见证人处有房东张文奇的签字捺印。欠款到期后，原告多次催要，被告仅支付5000元，剩余10000元未予支付，原告遂诉至本院。上列事实，有原告提交的证据及当事人陈述为证，应予认定。本院认为：债务应当清偿。被告胡耀华因租赁房屋欠原告齐秀萍10000元，有欠条为证，事实清楚，证据充分，其应予偿还。欠条约定还款日期为2011年12月30日，对原告主张支付自2012年12月31日起至欠款实际付清之日利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）的请求，本院予以支持。被告胡耀华未到庭，应承担怠于诉讼的责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定判决如下：被告胡耀华于本判决生效之日起十日内支付原告齐秀萍10000元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算自2012年12月31日起至欠款实际付清之日）。案件受理费50元，减半收取25元，由被告胡耀华负担（该款已由原告预交，由被告在给付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：3454）代理审判员　　纪石平二〇一三年十一月十四日书　记　员　　王娅婕 百度搜索“”