（2013）辽审四民申字第01020号

裁判日期: 2013-11-13

公开日期: 2014-06-20

案件名称

再审申请人翟文斌与被申请人抚顺市日新房地产开发有限公司、董连奇商品房买卖合同纠纷一案申请再审民事裁定书

法院

辽宁省高级人民法院

所属地区

辽宁省

案件类型

民事案件

审理程序

再审

当事人

翟文斌,抚顺市日新房地产开发有限公司,董连奇

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百零四条第一款，第二百零六条

全文

辽宁省高级人民法院民 事 裁 定 书（2013）辽审四民申字第01020号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：翟文斌，男，满族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：抚顺市日新房地产开发有限公司。住所地：辽宁省抚顺市经济开发区。法定代表人：高红，该公司董事长。被申请人（原审第三人）：董连奇，男，汉族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。再审申请人翟文斌因与被申请人抚顺市日新房地产开发有限公司（以下简称日新公司）、董连奇商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省抚顺市中级人民法院（2011）抚中民一终字第00268号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。本院认为，日新公司与翟文斌签订的虽是商品房买卖合同，但在合同履行中，日新公司申请城建规划许可手续，并对翟文斌购买的房屋按浴池用途进行施工，并非翟文斌购买房屋后自行改建浴池，故原审认定“翟文斌用此房改建浴池违反合同约定，因此日新公司并未违约”，事实依据不足。日新公司向行政部门申请撤销浴池规划建设手续，造成翟文斌的经济损失，原审全部驳回翟文斌的诉讼请求，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条之规定，裁定如下：指令辽宁省抚顺市中级人民法院再审本案。审　判　长　　罗建华代理审判员　　吴　昊代理审判员　　李　华二〇一三年十一月十三日书　记　员　　崔　涛 微信公众号“”