（2013）滦民初字第1526号

裁判日期: 2013-11-13

公开日期: 2014-12-01

案件名称

秦双玉与秦双印所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

滦县人民法院

所属地区

滦县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

秦双玉,秦双印

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五十五条，第五十七条

全文

河北省滦县人民法院民 事 判 决 书（2013）滦民初字第1526号原告秦双玉，退休工人。委托代理人裴作林，1952年5月14日生。特别代理。被告秦双印，农民。委托代理人刘亚群，女，1987年7月14日生，汉族。特别代理。原告秦双玉与被告秦双印财产权属纠纷一案，本院受理后，依法由审判员韩宁独任审判，公开开庭进行了审理，原告秦双玉及其委托代理人裴作林、被告秦双印及其委托代理人刘亚群均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告秦双玉诉称，原、被告兄弟四人，被告系兄长，原告行二。早年，秦家房产共有正房六间，1986年父母主持分家析产，原、被告三间，每人一间半。1996年3月，原、被告母亲再次主持分家析产，东一间半正房归原告，西一间半正房归被告。近日，原告从国土局处得知被告已于1998年8月20日将属于原告的一间半房产确权在被告名下，故诉至法院，请求确认原告享有分家所得一间半房产的所有权。被告秦双印辩称，该房屋由被告独自建成，被告秦双印对该房产享有所有权，原告主张由父母分家所得，不能成立。分家单记载的分居指分开居住，分居不等于分得。经审理查明：1996年3月21日，原、被告签订分单，内容为：“立分单人秦双印、秦双玉，同中人说合，双方协议将祖遗正平方叁间兄弟分居，秦双玉分东边壹间半秦双印分西边壹间半，四至列后恐口无凭立字为证”。上述事实有及双方当事人当庭陈述等证据予以证实。本院认为，原告提交的“分家单”，系原、被告自愿达成的，应对原、被告双方具有约束力，双方对该“分家单”的真实性均未提出异议，对该“分家单”，本院予以认定。根据“分家单”内容显示，原、被告争议的房屋，为“祖遗”房产，被告主张该房屋系被告自建，与“分家单”记载明显不符，被告未能提交证据证实“分家单”记载有误，故对被告主张，本院不予支持。被告主张的“分居”指分别居住，因原告并未在本村居住，长期在外工作，且被告关于“分居”指分别居住的解释，与一般理解在本意上明显相悖，对被告主张，本院不予支持。原告根据“分家单”要求房产权利，符合农村家庭处分本家庭内部事务的习惯做法，对原告主张，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、五十七条之规定，判决如下：原告享有分家所得壹间半房产的所有权。案件受理费减半收取20元，由被告秦双印负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员　韩　宁二〇一三年十一月十三日书记员　董建春 来自：