（2013）建民初字第888号

裁判日期: 2013-11-12

公开日期: 2014-03-26

案件名称

原告林峰与被告汪润宇民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

南京市建邺区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

林峰,汪润宇

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第一百二十三条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条，第一百四十四条

全文

南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书（2013）建民初字第888号原告林峰。委托代理人叶家平。被告汪润宇。原告林峰诉被告汪润宇民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林峰及其委托代理人叶家平到庭参加诉讼，被告汪润宇下落不明，经公告传唤，未能到庭应诉。本案现已审理终结。原告林峰诉称，2011年5月24日，汪润宇因经济紧张向其借款200万元整，借期一个月。汪润宇将本市建邺区江东中路X号X、X室房屋作抵押。借款到期后多次催要，汪润宇一直未履行还款义务。为维护自身的合法权益，请求法院依法判令汪润宇：1、归还借款200万元并承担逾期给付的利息。（自2011年6月24日至法院判决确定还款期限届满之日止，按银行同期贷款利率计算）；2、将抵押房产优先受偿；3、承担本案的诉讼费用。被告汪润宇未答辩。经审理查明，林峰与汪润宇系朋友关系。2011年5月24日，汪润宇向林峰借款200万元整，汪润宇出具借条一张，该借条载明：今借到林峰人民币贰佰万元整，借期一个月。借贷双方未约定借款利息。汪润宇向林峰出具借条的当天，林峰通过中国工商银行向汪润宇转款1984000元，另外16000元以现金方式交付，汪润宇出具了收到林峰现金壹万陆仟元的收条一张。2011年5月31日，林峰与汪润宇办理了房产抵押登记，汪润宇将其名下位于本市建邺区江东中路186-2号X及X室抵押给林峰，债权数额为200万元。至林峰诉讼时止，汪润宇一直未履行还款义务，且下落不明。以上事实，有林峰的当庭陈述、借条、银行汇款凭证、收条、借款合同、抵押合同、他项权证等证据予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，借款人应当履行还款义务。林峰将借款交给汪润宇，汪润宇向林峰出具了借条，双方即构成借贷法律关系。林峰要求汪润宇归还借款本金200万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对于林峰要求汪润宇支付逾期利息（自2011年6月24日至法院判决确定还款期限届满之日止，按银行同期贷款利率计算）的诉讼请求。本院认为，虽然借贷双方未约定借期内的利息，但林峰要求汪润宇支付逾期利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于林峰要求将抵押物优先受偿的诉讼请求，本院认为，为实现债权，林峰和汪润宇办理了房产抵押登记，债权到期后，汪润宇未履行还款义务，林峰要求以抵押财产实现自身权利，符合法律规定，故对林峰的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、汪润宇于本判决生效之日起十日内，向林峰归还借款本金200万元及逾期利息（利息自2011年6月24日起至本判决确定还款期限届满之日止，利率以中国人民银行同期同类贷款利率计算）。二、汪润宇名下位于本市建邺区江东中路X号X及X室的抵押财产，林峰有优先受偿权。本案受理费22800元，公告费600元，总共23400元，由汪润宇负担（此款直接给付林峰，以抵林峰预交的诉讼费）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。?审　判　长　　孙　卉审　判　员　　曾牛平人民陪审员　　徐　堃二〇一三年十一月十二日书　记　员　　曹　飞 来自