（2013）沂南民初字第2123号
裁判日期: 2013-11-01
公开日期: 2015-02-15
案件名称
刘长青与沂南县地天泰页岩砖厂排除妨害纠纷一审民事判决书
法院
沂南县人民法院
所属地区
沂南县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
刘某某,沂南县地天泰页岩砖厂
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百一十一条，第一百一十七条第一款，第一百三十四条第一款
全文
山东省沂南县人民法院民 事 判 决 书（2013）沂南民初字第2123号原告：刘某某，男，汉族，农民，住沂南县。委托代理人：公丕国，山东界湖律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：沂南县地天泰页岩砖厂。法定代表人：张元席，经理。委托代理人：夏云雨，山东沂蒙律师事务所律师，代理权限：特别授权。原告刘某某与被告沂南县地天泰页岩砖厂排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员任晓龙担任审判长，与审判员杜芸泽、杜以红组成合议庭，公开开庭，进行了审理。原告刘某某及其委托代理人公丕国。被告委托代理人夏云雨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1999年土地延包时，原告承包位于本村崖头顶土地2.6亩。2008年至2011年冬，原告将该土地承包给某某砖厂使用。2011年6月，王某某承包该砖厂，并在此基础上成立了天地泰页岩砖厂，由被告继续对原告土地进行使用。2011年冬原告与原六里沟砖厂合同到期后，原告曾多次找被告协商土地使用费问题未果，被告一直侵占原告土地至今，其行为已经侵占了原告的合法权益。特提起诉讼，请求判令被告停止侵害、排除妨碍、复垦后返还土地，并赔偿损失10000元；本案诉讼费由被告承担。被告辩称：使用原告土地是事实，属于依约使用，不存在侵权，请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：证据一、《土地承包合同书》一份，证明原告的土地系合法所有，并有明确的四至。证据二、《某某村刘某某砖厂用地承包合同书》一份，证明该地块的具体面积为2.6亩，期限至2011年冬。到期后应复垦后返还。现在被被告一直占用。证据三、照片两张，证明该土地现状。被告质证后认为，对证据一无异议。对证据二，该合同是2011年8月30日从原来的砖厂经营者手中转来的，对其内容没有异议。但其证明目的有异议。同时，该合同约定了支付承包费的方式及解除条件，及每年800元／亩，以后随砖厂其他土地发包方走。现在其他发包方仍然按照原来约定继续由我们承包。因此，原告所诉没有道理。该合同也没有约定复垦内容，只是说复退，就是返还的地还在原来的地方。对证据三，没有异议。原告对被告的质证意见发表看法，认为，合同约定非常明确，是指2008年800元／亩，以后的土地承包费在合同期限内随其他土地发包方走。这是一句完整的话，不能单独拿出做部分解释。因为该土地已经被被告挖土使用，就现有条件下，原告无法继续使用，因此应当是复垦，不是复退。被告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：地天泰页岩砖厂土地承包费发放表（2012年12月1号-2014年12月1号）一份，证明原告的土地承包费已经领取，是刘某甲代领的，刘某甲是砖厂的职工，据刘某甲说对方嫌少不要。原告本人质证后认为，去年我去砖厂要地，砖厂说已经将承包费给了刘某甲，我说我向他要不着这钱。后来碰到刘某甲，刘某甲跟我说“砖厂给的这钱太少，我没法给你。”总之，我就要地。原告委托代理人认为，该证据的真实性无法确认。原告方从未同意继续承包，也从未委托他人代为领钱。综合原告的起诉、被告的答辩及双方当事人的举证、质证，结合法庭辩论，本院认定以下事实：2008年2月27日，原告将自己承包的位于本村崖头顶土地2.6亩承包给某某砖厂使用，双方并签订《某某村刘某某砖厂用地承包合同书》。该合同约定，承包期限为四年，即自2008年至2011年冬。承包费2008年800元／亩，以后随砖厂其他土地发包方走。该合同同时约定，使土深度以现在李某某地面为平。以后还给刘某某2.6亩土地（原地）并复退。该处复退，根据字面意思应理解为复垦，系笔误。2011年6月，王某某承包该砖厂，并在此基础上成立了天地泰页岩砖厂，由被告继续对原告土地进行使用。2011年冬，原告与原六里沟砖厂合同到期后，原告曾多次找被告协商要求提高土地使用费问题未果后，要求返还土地。被告却一直侵占原告土地至今。2013年6月13日，原告具状诉至本院，请求判令被告停止侵害、排除妨碍、复垦后返还土地，并赔偿损失10000元；本案诉讼费由被告承担。案经本院主持调解，双方当事人未达成协议。本院认为，原告与六里沟砖厂签订的《某某村刘某某砖厂用地承包合同书》，系合法有效合同。被告承继该合同后应当依照合同约定全面履行合同义务。该合同于2011年冬到期后，被告应将原告土地复垦至原李某某地面之水平面后将土地返还原告。原告诉求被告停止侵害、排除妨碍、复垦后返还土地，理由正当，本院予以支持。原告诉求被告赔偿损失10000元，未向本院提供合法有效证据证实，本案中本院不做处理。被告辩称使用原告土地属于依约使用，与事实不符，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条、第一百一十七条、第一百三十四条一款（四）（五）项之规定，判决如下：一、被告沂南县地天泰页岩砖厂立即停止侵害，排除妨害，将原告土地复垦至原李某某地面之水平面后将土地返还原告。二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。案件受理费1000元，由原告刘某某负担300元，被告沂南县地天泰页岩砖厂负担700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判长 任晓龙审判员 杜芸泽审判员 杜以红二〇一三年十一月一日书记员 王亚洁 关注公众号“”