（2013）叠民初字第448号
裁判日期: 2013-10-09
公开日期: 2014-10-31
案件名称
原告安莹诉被告尹剑锋、杨青相邻关系纠纷一案民事判决书
法院
桂林市叠彩区人民法院
所属地区
桂林市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
安莹,尹剑锋,杨青
案由
相邻关系纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十三条；《中华人民共和国物权法》：第八十四条，第九十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条
全文
广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院民 事 判 决 书（2013）叠民初字第448号原告安莹，女，汉族。委托代理人谷XX，广西XX律师事务所律师。被告尹剑锋，男，汉族。被告杨青，女，汉族。原告安莹诉被告尹剑锋、杨青相邻关系纠纷一案，桂林市秀峰区人民法院于2013年3月11日受理后，次日作出（2013）秀民初字第275号民事裁定书，将该案移送本院；本院于2013年4月12日受理后，依法组成合议庭，于2013年8月16日公开开庭审理了本案。原告安莹及委托代理人谷XX到庭参加诉讼，被告尹剑锋、杨青经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告安莹诉称：原、被告系相邻关系，原告居住在桂林市XX区XX路X号X栋X单元X号房屋，被告居住在楼上的X号房屋。2008年初，原告发现家中厕所及客厅的墙壁、天花板出现渗水和漏水的现象，经查看，发现是楼上住户卫生间的洗漱池堵塞导致。原告找到被告协商，要求其对漏水处进行修理，被告当时答应了原告的要求，但其只是对洗漱池进行疏通，并未对漏水处进行维修。该做法只是暂时缓解了漏水情况，未从根本解决问题。至起诉之日，原告家中漏水已达十几次。为此原告找被告协商，也多次向有关单位反映，但被告都不理睬。为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判令：1、被告限时对自家房屋的漏水点进行维修，排除对原告生活的妨害；2、被告赔偿原告因房屋漏水造成的各项损失人民币5000元（含律师费2000元）；3、被告承担本案诉讼费。原告安莹对其主张在举证期限内提供的证据有：1、电费清单（原件），证明原告楼上房屋实际所有权人是尹剑锋的事实；2、照片7张（出示原件），证明因被告家长期漏水，致使原告遭受损失的事实；3、户籍证明（出示原件），证明杨青与尹剑锋系夫妻关系。证明杨青是本案适格的被告；4、委托代理人合同及律师费发票（出示原件），证明原告因被告的行为造成的部分损失情况；5、叠彩社区居委会证明一份（出示原件），证明（1）原告家中漏水的事实；（2）证明原告曾多次想与被告协商，但被告不予理睬。被告尹剑锋、杨青答辩称：原告先在叠彩区法院起诉，后于2013年3月11日提出撤诉。叠彩区法院于同月13日下达裁定书，准许原告撤诉。原告在此之前又到秀峰区法院起诉，秀峰区法院于3013年3月12日下达裁定书，将案件移送叠彩区法院审理。被告认为：1、原告在不服贵院调解，明知贵院已受理此案，并在贵院尚未裁定结案的情况下，同时又向秀峰区法院就此事提起诉讼，原告的行为不符合法律程序；2、原告的行为视为妨碍司法机关正常工作秩序及干扰被告生活秩序，被告有权不予应诉；3、如原告对贵院（2013）叠民初字第251号裁定书有异议，请贵院依法裁定，原告在当前时间点对此案再次提起诉讼，已超二审诉讼时效。被告尹剑锋、杨青对其主张在举证期限内提供的证据有：1、桂林市叠彩区人民法院民事裁定书（2013）叠民初字第251号；2、桂林市秀峰区人民法院民事裁定书（2013）秀民初字第275号。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认。综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：原、被告系相邻关系，原告居住在桂林市XX区XX路X号X栋X单元X号房屋，被告居住在楼上的X号房屋。2008年初，原告发X中厕所及客厅的墙壁、天花板出现渗水和漏水的现象，经查看，发现是被告家中卫生间的洗漱池堵塞导致。原告找到被告协商，要求其对漏水处进行修理，被告只是对洗漱池进行疏通，并未对漏水处进行维修。只是暂时缓解了漏水情况，未从根本解决问题。至起诉之日，原告家中厕所及客厅的墙壁、天花板、门框、木地板受到损害。原告起诉后，房屋未再出现漏水情况。原告诉至法院，并因此花费2000元聘请律师。本案在审理过程中，原告提出对自家因漏水造成的损失进行司法鉴定，后因法院规定的鉴定机构中无做此项鉴定的鉴定机构，告知原告自行委托鉴定，原告放弃鉴定申请。另查明，原告曾在叠彩区人民法院起诉，后于2013年3月11日提出撤诉。叠彩区人民法院于同月13日下达裁定书，准许原告撤诉。原告在此之前又到秀峰区人民法院起诉，秀峰区人民法院于3013年3月12日下达裁定书，将案件移送叠彩区人民法院审理。本院认为：原被告系不动产的相邻权利人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。由于被告房屋卫生间洗漱池的堵塞漏水，造成原告家中厕所及客厅的墙壁、天花板、门框、木地板受到损害，给原告生活造成妨碍，被告应当承担停止侵害、排除妨碍、赔偿原告损失的责任，由于被告未能及时解决矛盾，导致原告提起诉讼，为此聘请律师，造成2000元损失，对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担因漏水造成的其他损失3000元，因其无证据证明，本院不予支持。被告辩解的有关程序问题，系当事人依法行使诉讼权利，不影响本案的审理，因此对被告的辩解意见本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告尹剑锋、杨青在本判决生效之日起十五日内对其屋内漏水处进行修复，排除对原告的妨碍；二、被告尹剑锋、杨青赔偿原告安莹律师费2000元；三、驳回原告安莹的其他诉讼请求。本案案件受理费25元，由被告尹剑锋、杨青负担（该款原告已预交，被告在履行债务时一并给付）。上述债务，义务人应于本案生效判决送达之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费25元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓缴申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审 判 长 吴 奇人民陪审员 粟喜发人民陪审员 张勇平二〇一三年十月九日书 记 员 蒋鹏程 关注微信公众号“”