（2013）莱州民初字第4040号

裁判日期: 2013-10-09

公开日期: 2014-12-09

案件名称

原告王淑芹与被告王尊礼、王秋娟所有权确认纠纷一案一审民事判决书

法院

莱州市人民法院

所属地区

莱州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王淑芹,王尊礼,王秋娟

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第六十四条

全文

山东省莱州市人民法院民 事 判 决 书（2013）莱州民初字第4040号原告王淑芹，女，1949年11月4��出生，汉族，农民，住莱州市。委托代理人胡真凤，莱州市三山岛法律服务所，法律工作者。被告王尊礼，男，1970年3月6日出生，汉族，农民，住址同上。被告王秋娟，女，1972年9月2日出生，汉族，农民，住莱州市。二被告委托代理人张丽秀，女，1969年10月14日出生，汉族，农民，莱州市。原告王淑芹与被告王尊礼、王秋娟所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王春刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡真凤、被告王尊礼、王秋娟委托代理人张丽秀均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，我与被继承人王吉昌系夫妻关系，我们婚后共生育二个子女即被告王尊礼、王秋娟。被继承人王吉昌于1996年去世，王吉昌的父母均早于王吉昌去世。被继承人王吉昌生前有坐落于莱州市金城镇大西庄村房屋一处，2001年莱州市房管局统��办理房产证过户手续时，将该房屋过户给我所有，并办理了房产证变更登记手续，当时未办理建设用地使用证变更登记手续，现经我与二被告协商一致，达成财产分割协议，各方表示该房屋由我继承，且该房屋建设用地使用证归我，并表示协助我办理建设用地使用证变更登记手续。请求法院依法确认该房屋归我所有，二被告协助我办理建设用地使用证变更登记手续。二被告辩称，均同意原告意见。经审理查明，原告与被继承人王吉昌系夫妻关系，二人婚后共生育二个子女即被告王尊礼、王秋娟。被继承人王吉昌于1996年去世，留有坐落于莱州市金城镇大西庄村房屋一处（房屋所有权证：莱房权证金城镇字第H091201**号、集体土地使用权证：莱集建（90）字第02230060号）。该房屋于2001年办理了房产证变更登记手续，变更到原告名下。当时未办理建设用地使用证变更登��手续。2013年9月13日，原、被告达成财产分割协议，约定该处房产归原告所有，二被告放弃继承，并协助原告办理建设用地使用证变更登记手续。现原告诉至本院，要求确认该房屋归原告所有。另查，王吉昌的父母均早于王吉昌去世。本院认为，被继承人王吉昌的遗产，应有原告王淑芹，被告王尊礼、王秋娟继承，现二被告放弃继承，同意该房产归原告所有，并同意协助原告办理建设用地使用证变更登记手续。该房产已办理了房产证变更登记手续，现原告要求确认该房屋归其所有，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第六十四条之规定，判决如下一、坐落于莱州市金城镇大西村房屋一处（房屋所有权证：莱房权证金城镇字第H091201**号、集体土地使用权证：莱集建（90）字第02230060号）归原告王淑芹所有。二、原告办理建设用地使用证变���登记手续时，二被告应予以协助。案件受理费200元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员　　王春刚二〇一三年十月九日书记员　　于　婧 来自