（2013）东民初字第1194号

裁判日期: 2013-10-08

公开日期: 2014-06-17

案件名称

王国全与田利英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

东光县人民法院

所属地区

东光县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王国全,田利英

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第十五条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款

全文

河北省东光县人民法院民 事 判 决 书（2013）东民初字第1194号原告：王国全，男，1971年4月11日出生，汉族，农民。被告：田利英，女，1972年12月2日出生，汉族，农民。原告王国全与被告田利英房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理。依法由审判员刘东辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼，被告经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告于2013年6月20日签订买卖合同，被告将东光县永辉小区11号楼303室卖给原告，该合同就房屋产权问题达成一致协议，约定被告协助原告办理房产证，而至今原告需要办理房产证，被告却不知去向，原告多次联系，均未果。请求法院判决被告协助原告办理房产证。被告书面辩称：本人有1栋坐落在东光县永辉小区11号楼2单元303室，出售给王国全先生，因现在外地无法前去办理手续，请求法院判决给王国全先生。经审理查明：2013年6月20日，原告与被告签订房屋买卖合同，原告购买了被告位于东光县永辉小区11号楼2单元303室住宅一套，价格32万元，当天原告将购房款给付被告，被告将房屋钥匙交给原告，原告住入该房。合同约定被告协助办理房产证过户手续，费用由原告承担。该房屋尚未办理房屋所有权证，被告未履行协助原告办理房产证的义务。以上事实由原告提交的的《房屋买卖合同书》一份、被告与沧州永辉房地产开发有限公司的GF－2002－0171号商品房买卖合同一份、房地产买卖契约一份、销售不动产统一发票（自开）一份、河北省住宅专项维修资金专用收据一份所证实。本院认为：原、被告双方签订的《房屋买卖合同书》系双方真实意思表示，该房屋买卖合同合法有效，双方均应全面履行。原告已经履行了付款义务，被告应按约定协助原告办理房屋所有权登记、变更手续。本院对原告要求判令被告协助原告办理东光县永辉小区11号楼2单元303号房屋所有权证的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：本判决生效后五日内，被告协助原告办理东光县永辉小区11号楼2单元303号楼房的房屋所有权证。案件受理费50元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判员　　刘东辉二〇一三年十月八日书记员　　程晓明 来源：百度搜索“”