耀法民初字第00527号

裁判日期: 2013-10-31

公开日期: 2014-08-12

案件名称

刘少平与白金良房屋买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

法院

铜川市耀州区人民法院

所属地区

铜川市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘少平,白金良

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百零八条

全文

铜川市耀州区人民法院民 事 裁 定 书耀法民初字第00527号原告：刘少平，男，汉族，铜川市人，居民。被告：白金良，男，汉族，铜川市人，居民。刘少平与白金良房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。刘少平诉称，2011年9月23日自己将位于耀州区塔坡路147号院房屋以252000元出卖于白金良，房屋买卖合同约定：“此房为城市规划区，若在2013年12月31日前政府拆迁，赔偿款减去原购房屋款外，剩余部分甲乙双方各50%分配，在2013年12月31日后拆迁，拆迁款与甲方无关。”现白金良不积极配合政府拆迁，导致拆迁赔偿款无法到位。现请求判令白金良按合同约定给付赔偿款50%，并负担本案诉讼费。本院认为，刘少平与白金良协议出售自有房产，双方订立房屋买卖合同，并已实际交付了房款及相关有效证件，买受人白金良已履行给付房价款的义务。该房屋买卖合同为有效合同，双方约定的给付义务因白金良至今尚未取得拆迁赔偿款，暂时无法履行合同义务。刘少平现请求给付赔偿款剩余部分，无事实依据。故依法《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条（三）项及《诉讼费交纳办法》第八条（二）项之规定，裁定如下：驳回刘少平的起诉。案件受理费5080元，予以免交。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于铜川市中级人民法院。审判员　　成建军二〇一三年十月三十一日书记员　　彭嫚莉 搜索“”